設計者の意図も知らず、現場の事情も知らないが Cold eye review として 間取り図の考察を行った。

マンションを対象とするときは、出来る限り新築の販売前を選ぶようにした。対象はマンションの場合、都道府県以外は無作為に（余り絞り込みや並べ換えをせずに）SUUMOから選ぶようにした。

物件概要

プレディア神戸舞子レジデンス

https://www.predear.jp/pj/maiko/index.html

所在地：神戸市垂水区舞子台1丁目19番1

売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社 / 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：JR西日本住宅サービス株式会社

JR 西日本と三菱地所という組み合わせ。
元々三菱重工の社宅があった土地。

間取りへのコメント

3LDK と言いながら、実質4LDK 。この表記を変える意味は何かあるのだろうか？

収納・動線ともに申し分ない配置になっている。
こうやってみると、やはりマンションの廊下はかなりの非有効面積となっているなと感じる。
クローゼットの配置はもう少し工夫の余地があると考えられる。