まずは登記名義人の氏名、名称、住所変更登記です。登記記録と申請情報の氏名、名称、住所が異なる場合前提登記として氏名、名称、住所変更登記をする必要があります。これ基本。ただ2つ例外があって所有権以外の権利の抹消と所有権仮登記の抹消だけは前提登記として氏名、名称、住所変更登記は要りません。ではなぜ要らないのか？すぐ消える登記にいちいち前提登記なんていらないでしょってことらしいです。てなことを勉強します。