ホームズの賃貸版の代表ルールの変更がありました。

変更点は２点。

ここをしっかり押さえておけばしばらくは反響をしっかりと

周辺の同業他社より簡単に大量に獲れますので、しっかりルールと理解を

把握して頂ければと。

営業レベルのホームズの担当社員さんですら知らないレベルの裏ルールです。

根拠を明確にした検証を重ねて、かつ、複数社で協力し、実践済みです。

※Homesの反響の増やし方　最新追記事項はお読みになられていますか？

代表獲得ルール等をご理解頂いている前提でのお話しです。

？？？というかたは↓↓↓

変更といってもルール追加といったほうが正解かなと思いますが。

今回、着目したのは部屋代表をチェックした際に

【同率１位】という表示が出てくる点。

この【同率１位】の表現ですが腑に落ちないところがありまして。。。

なぜか、【同率１位】のくせに全く詳細閲覧数が伸びない！

ということが多発していました。

調べたところ

【同率１位】と表示されていても実際は【同率１位】ではなかった！

という事実が判明しました。

同率一位と表記されていても実際は３位扱い←閲覧数は極めて低くなる。

こんなことがあたりまえにおきまくっているのが現実です。

実は【同率１位】これがそもそも【同率ほぼ１位】という見方が

正解であり、かつ、【同率１位】の場合はランダムで代表扱いの表示になる。

ということは公開されていましたが、実のところ、

・口コミ評価が小数点以下２の位まで評価基準でみられていた！

口コミ５点とか口コミ４．８点とかの記載が実は、４．９９とか４．９８とか。。。

見えないもう一ケタが存在していてこれが評価になっていた。

ホームズマネージャーでわかる数値はあくまで４．８といったように

少数点１桁まで。

ここで一つ、念頭に置いていただきたいものが。

ホームズマネージャー等で出力する数値を基にした代表の評価は

あくまで数値を基にしたものであり、実際の代表内容とはずれが生じている。

ということです。

つまり、数値として公開されている口コミ評価は５であっても

実は４．９９であり、【同率１位】となっていても実は

【同率１位】ではなく単なる２位以下となっている。

ここが妄点でした。

が、この口コミも２０１７年６月末を持ってなくなってしまう項目なので

あまり気にしなくてもいいと。

そこでもう一つ。

【同率１位】の場合はランダム

↑そもそもこのランダムの前に【同率１位】の場合は○○が優先される。

という裏ルールがありました。

有料ポイント、画像点数、周辺施設、口コミ、取引形態等、がすべて

同等であり、本来なら【同率１位】となるべきところだが、

※詳しくは

最新版「ホームズで反響をとるために」

https://note.mu/loots/n/nd21b44227ff7

を参考ください。

一般公開されていない裏ルールがありました。

これ、まわりが知らなければあきらかに反響数増えるよねって

内容でした。

【同率１位】の場合はランダムで表示！

ではなく、実際は