大家さん宅建士松

元寿司屋の現役宅建士です。 賃貸不動産仲介管理とアパート＆テナントの大家をしています。…

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元寿司屋の現役宅建士です。 賃貸不動産仲介管理とアパート＆テナントの大家をしています。 必要な人にリアルな現場の生声を届けたい。 "夢は自分でステーキレストランを作って毎日飲みに行くこと" YouTubeで宅建試験を受験する未経験ド素人を応援しています(探さないでください)。

【実録】ヤバい一人暮らし〜こんなアパート借りたら絶対に後悔する3つの特徴とは&危ない部屋の住人

(2022年3月24日加筆) こんにちは。ラッキーな宅建士松ジューです。 今回は「借りたら絶対に後悔するアパートの特徴」についての解説です。 特に実家を出て、これから初めて一人暮らしをするような右も左もわからない人に向けて3回「気をつけてな」、と伝えたい。 賃料の安さだけで飛びつくのは危険すぎる。 特徴1つめ。 【自転車置き場が荒れている】 パンクしたままの古い朽ち果てた自転車が放置されていたり、空いている場所を奪いあうかのように、何台も自転車が蹴り倒されていたり、

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    • 【宅建士の本音】引越しの挨拶をしない3つの理由！不動産屋はやれと言うが私は"しない"

      (2022年3月24日加筆) こんにちは。ラッキーな宅建士松ジューです。 今回は引越しの挨拶がテーマです。 昔からよく"引越ししたら向こう三軒両隣"へ速やかに「今度引越して来ました〇〇です、よろしくお願いいたします」と挨拶に行けと言われてきました。 アパートやマンションの賃貸を扱う多くの不動産屋でも引越しの挨拶はした方がいいと、聞かれたお客には言っているようです。 借りて住んでいる住人同士の関係を円滑にし、余計なトラブルを未然に防ぎたいがための行動です。 私も賃貸の仲

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      • 【騒音撃退】隣の部屋がうるさい！見事黙らせた効果的な手紙の書き方/管理会社と警察ができることとは

        (2022年3月24日加筆更新) こんにちはラッキーな宅建士松ジューです。 今日はよくある賃貸アパートの騒音トラブルがテーマです。 隣の部屋がいつもうるさい、どうにかして欲しいといった苦情の電話が管理会社で働いているとしょっちゅうかかってきます。 気持ちはわかるのですが、管理会社としては出来ることにはやはり限界があるので、私個人の経験を交えながら、その対処法について考えたいと思います。 【管理会社の出来る事】 まず「隣の部屋がうるさいからどうにかして」という訴えに対

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      【実録】ヤバい一人暮らし〜こんなアパート借りたら絶対に…

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