みなさん、こんにちは。みぃみです。

不動産投資の投資先に、テキサス州も考えているんですが、

現在はコロナパンデミックで現地にはいけないので、ネットでリサーチしてみました。

以前、「2020年版・アメリカの住みやすい都市ランキング・トップ10」の記事を投稿しましたが、

このランキングで見事一位になったのは、テキサス州オースティンでしたよね。

テキサス州は、アラスカ州に続いて、アメリカで２番目に面積の大きい州。

温暖な気候、州の税率が低い、住居費・生活費が低い、いろんなカルチャーが楽しめる、家族で楽しめるアクティビティが豊富などが、若い世代に人気の理由のようです。

また、シリコン・ヒルズとニックネームがついた、テキサス州の州都オースティンは、ハイテク企業が多く参入していますが、

テキサス州の他の都市でも、オイルやエネルギー産業、金融、医療、エアロスペース、教育などの産業が盛んで、注目を浴びています。

不動産投資としてみると、テキサス州が魅力的な理由は、

・移住してくる人が多い

・仕事がたくさんある

・税率が低い

・家の価格が低い

と言うことで、不動産投資の場所としても大注目なんです。

今回は、そんなテキサス州で、住みやすい都市ランキングのトップ10を紹介します。

では、はじめましょう！

第1位 オースティン

ミレニアルズ世代（1980〜2000年初期に生まれた世代）という若い世代からも人気のオースティンは、1日に100人が移住してくる、とも言われています。

人気の理由は、NYやサンフランシスコのようなジョブマーケットの成長が期待できる、生活費が安い、インドア・アウトドアで楽しめるレクレーションが多く、健康的な生活がおくれる。

大手オーガニック・グロサリーストア「Whole Foods Market」は、オースティンが発祥の地です。

第2位 ダラス / フォート・ワース

経済の中心地であるダラスと、ダラスに隣接するフォートワース。

2016年、ダラスフォートワースの都市圏は、前年比の人口増加において、米国でナンバー1、になりました。

ダラスにはFortune 500 カンパニーが多くあり、テクノロジー、医療、金融の分野が盛ん、そのため、若い労働者や家族が、どんどん移住してきているようです。

第3位 ウッドランズ

大都市ヒューストンから北へ28マイル(45km) にあり、もともとは、ヒューストンへの通勤可能な郊外都市として開発されたようですが、ウッドランズにも企業が参入、公園やシティセンターなどの開発も進み、レストランや小売店などが増え、魅力的な都市に成長しました。

写真映えする場所がたくさんある。

学校の質も良く、治安も良いため子供がいる家族にオススメ。 

ショッピング、インドア・アウトドアスポーツ、ハイキングトレイルなどアクティビティも豊富。

第4位 コーパス・クリスティ

テキサス州南部の海岸の都市。

海岸沿いでは、人々がカイトやウィンドーサーフィンを楽しんでいるようです！

また、この海岸には油田が多く、関連して石油精製工場、エネルギー輸出業が発展しました。

年間を通して、気候が温暖なため、リタイヤをした人たちや、特に冬には北部の州から、観光客が多く訪れるようです。

第5位 ヒューストン

大企業が多く集まる、大都市ヒューストン。アメリカでも大都市に数えられますが、その中でも比較的に住居費や生活費が低い。

ヒューストンの主な産業は

・エネルギー
・航空宇宙および航空
・流通
・製造
・ライフサイエンス・医療

自然災害が多い地域と言う情報もあったので、参考に貼っておきます。

https://www.usnews.com/news/cities/slideshows/10-cities-most-at-risk-for-natural-disasters?slide=9

第6位 キリーン

キリーンは、テキサス州の中部に位置する都市で、フォート・フッドの主要宿舎に直接隣接しています。

経済は、フォート・フッド基地と、そこに駐屯する軍人とその家族が中心です。

一時は、エルヴィス・プレスリーも、軍務の際にフォート・フッド基地に駐屯していました。

第7位 ボーモント

ボーモンとは、お隣、ルイジアナ州との州境40kmに位置する、ミッドサイズの都市です。

テキサスで最初の石油産業の街として、発展し、現在もボーモント港の周辺には、石油精製施設が建ち並んでいます。

\ 豆知識 / 世界最大の実用消火栓があるそうです！

第8位 サン・アントニオ

1836年のアラモの戦いの場になった、サン・アントニオ、現在は現代的で活気のあるな都市へと成長しました。

年間平均300日が晴れの日！５つのテーマパーク、アメリカ最大級の動物園、ハイキングトレイル、リバーウォークなどなど、退屈しない日々が過ごせそうですね。

第9位 ブラウンズビル

テキサス州最南の都市、ブラウンズビル。メキシコとの国境、メキシコ湾に隣接した都市。

年間を通して、フェスティバルやイベントが開催されています。

中でも、テキサス州ブラウンズビルと、メキシコのマタモロスの 2 つの国境の町を讃える、2 カ国による 4 日間のお祭り、キャロデイズ（Charro Days）が人気。

第10位 エル・パソ

エル・パソは、テキサス州最西端に位置する都市です。

メキシコとの国境に隣接していて、メキシコからの移住者も多いことから、実質上、公用語が英語とスペイン語のようです。

経済は貿易、軍需、石油・天然ガス、医療、観光、サービスが中心です。

テキサス州の住みやすい都市第1位から10位でした。

テキサス州、広いですねぇ。個人的にはとても興味がある州なので、2週間ぐらいかけて、ゆっくり各都市をまわってみたいと思っています！

テキサス州、視察旅行が実現したら、またレポートします！

自分が住んでいる場所以外で、不動産投資する場合は、現地に優秀なチームがいると◎。興味がある方は以下の記事をどうぞ。

テキサス州はアメリカの中で五番目に税金が低い州です。気になる方は以下の記事をどうぞ。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

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