🔴『住宅ローン』を組む際に必要な書類の一例（一覧）

※金融機関によっては異なる場合があります。

⏺仮審査（本人確認をする為の書類）

住宅ローンの申込書（事前審査の為）
印鑑・本人確認資料（運転免許証、健康保険被保険者証、パスポートなど、いずれか一つ）※両面コピー必須・物件情報がわかる資料（物件販売チラシ、見積り書や間取り図、土地の公図など）・源泉徴収票（前年分）

（個人事業主および確定申告者）の場合
確定申告書および付表（ともに直近3年分）

（他にローンの借り入れがある人）
借り入れ中の償還予定表や残高証明書

⏺本審査（本人確認）

※仮審査で提出している以外の書類
住民票（世帯全員の続柄の記載のあるもの。取得から3ケ月以内のもの）

◼（金銭消費賃借契約書の契約をするとき）
実印と印鑑証明書（取得後3ケ月以内のもの）

⏺収入確認書類

前年度の源泉徴収票（仮審査の際に提出済みであれば、再度提出は必要ありません）※金融機関によっては過去3年分の源泉徴収票の提出ももとめられる時があります。

住民税の決定通知書（毎年5月から6月あたりに送られてきます）

納税証明書（税務署から発行されるもの）または、所得証明書（市税事務所、区役所・支所の税務窓口(お住まいの地域を担当する市税事務所、区役所・支所以外でも発行します)

⏺物件確認

不動産売買契約書・重要事項説明書・建築確認検査済証・登記簿謄本
公図・地積測量図など

（注文住宅の場合）
工事見積書・建築請負契約書・建物図面（平面図・立面図・間取り図）など

上記の内容を見ると目が疲れてきますが、仮審査の場合にしても、本審査にしても、提出する際に手元にある書類が多いです。

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