エレベーターが故障する原因として最も多いケースは「扉」関係です。
これは、以前に書いた「エレベーター扉（ドアハンガーローラー）交換必要です。」記事にも記述しています。

エレベーターは動作する時は必ず、 扉が開き、人が乗り込み、人が降り、扉が閉まる。この一連の動作が必ず行われます。
この動作を見ていただくとわかる通り、エレベーターの動作は扉の開閉が必ず含まれますので、最もよく動作する扉部分の故障がどうしても増えます。
この扉関係の故障の原因を考えてみると、以下のことが考えられます。

• 物がはさまる

• センサーの故障

• 機械的な摩耗

• 電気関係の問題

• 誤操作による損傷

• メンテナンス時の調整や設定ミス

• メンテナンス不足

• 経年劣化と部品の老朽化

こういった原因は、特殊なケースではなく、ありとあらゆるマンションで常に発生するものです。日々、人が利用するエレベーターは、ものが挟まったり、誤操作が行われたりしますよね。
そして、長い年月利用されることにより機械的な摩耗が発生して部品も劣化し、それが原因により電気関係で問題が起こったり、センサーに不具合が発生したりします。
そうなんです。
日々、エレベーターが動作するときに必ず稼働する扉部分においては、経年劣化や部品摩耗からくる不具合の原因がたくさんあります。
これらの問題はエレベーターの安全性と信頼性に直接影響を及ぼすため、定期的な清掃、点検、潤滑、部品の検査と交換を通じて予防と対策を講じる定期点検とメンテナンスが重要です。適切な管理とメンテナンスはエレベーターの安全性と信頼性を保つことができます。

日々皆さんの生活に中に存在するエレベーターですが、定期的なメンテナンスが行われているでしょうか。
長く安全にそして安心して使っていくためには、扉周りを中心に洗える部分にも配慮したメンテナンスを定期的に行っていく必要があります。

エレベーターのメンテナンスは、費用とにらめっこにもなりがちですが、できるだけコストを抑えて効率よく保守管理していきたいものですね。

エレベーターマネージメントでは、エレベーターのメンテナンス時における適切なアドバイスも可能です。
適切な管理メンテナンスで故障を減らし、適切な費用で運用していく。
こういったサポートも行っています。

エレベーターの故障や運用管理、メンテナンスにおいてお困り事がありましたら、お気軽にご相談ください。

ご相談は、いつでもお気軽に！