上尾市川１丁目全5棟の紹介になります。

（仲介手数料無料物件です）

JR高崎線「上尾」駅徒歩17分。

前面道路は開発道路となっており上尾市へ採納する事となっております。

３LDK～４LDKの間取りです。

第一種低層住居専用地域となっており近隣の建物も２階建てが多くなっております。

学区と学校までの距離は上尾市立大谷小学校 距離1,300m、上尾市立大谷中学校 距離950m。

こどもエコすまい支援事業対象物件、ZEH対応です。
ゴミ置き場は1号棟の前にあります。
写真撮影した日は近所でお祭りをやっていました。

施工会社はアーネストワン。

クレイドルガーデンシリーズになります。

住宅性能評価、設計住宅性能評価取得予定。

耐震等級3なので地震保険加入の際は安くなります。

《設備等》
システムキッチン　シャンプードレッサー　洗浄便座　カウンターキッチン　トイレ２ヶ所　LDK15帖以上　浄水器　火災警報器（報知機）　浴室乾燥機　給湯　床下収納　各室収納スペース　バルコニー　複層ガラス　カードキーシステム　人感センサーライト　モニター付インターホン　外壁サイディング　24時間換気システム　バス1坪以上　設計住宅性能評価取得

《備考》
法第22条区域 地区計画区域内(大谷北部第三地区地区計画) 建築基準法55条高さ制限10m ゴミ置場持分：2.65平米×1/6有 未利用地持分：3.65平米×1/5有

〈クレイドルガーデンの特徴〉
【クワイエ（QUIE）SAFE365で地震の揺れを吸収する家】
・地震による建物の揺れを吸収
・繰り返す地震にも効果を発揮
・メンテナンスフリー

■本物件は

「仲介手数料0円」

にて取引可能です。

（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として

「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」

の仲介手数料かかります）

【例】

3000万円の場合　約105万円

4000万円の場合　約138万円

5000万円の場合　約171万円

6000万円の場合　約204万円

7000万円の場合　約237万円

8000万円の場合　約270万円

ゼロさいたまなら仲介手数料無料にてご対応可能です。

お客さんの諸経費の支払いがが100万円から200万円の節約になるケースが多いです。

仲介手数料無料ですが丁寧な対応を心がけております。

（他社不動産仲介会社様から既に案内を受けた物件や、SUUMOやホームズ、アットホームなどのポータルサイト等で資料請求した物件などでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ頂いた新築戸建が仲介手数料0円になるかお調べしてご連絡致します）

※販売状況はゼロさいたまのHPよりご確認ください。
（販売終了の際はご了承下さい）

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