就活REALでは東海エリアのおすすめ企業を紹介しています。
今回は名古屋市にある建設・不動産会社をご紹介します。

ーーー　事業内容　ーーー

■土地の有効活用提案
　土地・建物等の不動産売買・交換業務
■建物の設計・施工
　賃貸マンション・倉庫・工場・店舗・事務所、分譲マンション、住宅等の企画、設計、施工、リフォーム・リノベーション事業
■賃貸経営のバックアップ
　入居者の募集、斡旋等の不動産仲介業務並びに賃貸借契約管理、建物管理等の不動産管理業務
■その他
　遊休地等の有効利用に関する相談、コンサルティング業務 等

長年の実績や基盤に安住せず、次々と新規事業に取り組んでいることも、当社の特徴の一つ。「KODATEX」「RENO-SYS」「連家」といった新商品開発にも、積極的に取り組んでいます。若手社員の意見を元に作り上げたこれらの新規事業による売上は非常に伸びており、当社がより成長する一因にもなっています。

現在、港区、中川区、西区、北区、緑区、守山区の6地区に進出しており、将来的には名古屋全域、愛知全域、中部地区全域での知名度・シェア確保を目指しています。これからも、建設業のことも不動産業のことも知り尽くしたプロとして、オーナー様の大切な財産をお預かりして、さらにその価値を高めて次の世代に伝えるお手伝いを行っていきます。

ーーー　　ＰＲ　　ーーー

当社は創業以来地域に根差し、土地・建物にまつわる様々な事業を手がけている建設・不動産会社です。土地などの不動産をもつオーナー様に向けて有効活用の提案を行い、それに適した賃貸建物を設計・施工、そしてその建物の管理・運営のお手伝いをする「建物リース事業」は、全国でも率先してスタートした事業です。

私たちのビジネスは、「建設業」と「不動産業」の融合によって生まれました。オーナー様の大切な資産をお預かりし、その価値をさらに高めて未来へと繋げていく、社会的にも大きな意味をもつ仕事だと自負しています。どちらか一方のプロではなく、建設のプロとして、不動産のプロとして、さらには総合的な財産管理のプロとして仕事を行わなければなりません。だからこそ、土地・建物にまつわることをトータルサポートすることが可能なのです。

土地活用のプロフェッショナルとして、オーナー様や入居者様・テナント様と関わる中で、確かな信頼関係を築いていくことが、私たちの重要な使命。そのためには、不動産に関する知識だけでなく、税金に関する知識や金融に関する知識、法律に関する知識など、広く様々な知識も必要です。簡単に身に付くものではない反面、一度自分のものになると一生使える武器となります。当社には、社会人としてだけでなく、一人の人間として大きく成長できる環境が整っています。

そして、それをバックアップする風通しの良い社風も大きな特徴です。当社では20年以上も前から新卒採用を行っており、新卒入社した社員の中から幹部社員も誕生しています。そのため組織形態も変化し、若手社員にも積極的に権限と責任を与えるボトムアップの社風へと変わりました。また、草野球チームや懇親会などを通して支店を超えた社員同士の交流も盛んで、年齢に関係なくお互いに助け合う風土が根付いています。そのおかげもあり、離職率が極めて低いことが当社の誇りでもあります。

ーーー　仕事内容　ーーー

〈営業系職種〉
●不動産管理職
オーナー様の不動産を管理する仕事です。入居者募集やマンション・アパートの契約管理、建物設備のトラブル解決などを手がけます。定期的にオーナー様宅を訪問し、時には賃貸マンションの改修や家賃の見直しを提案することも。リフォーム物件の見積作成や業者手配などを行うのも、業務の一つです。また、不動産や税金に関する専門的な知識を習得して、オーナー様や入居者の方の悩みに耳を傾けていきます。

入社後はまず、不動産管理職として2年程度をかけて土地のことや住宅のことについての基本的な知識を身に付けていきます。その後、希望や適性、上司との相談によって不動産管理職・建築営業職のいずれか、よりご自身が活躍できるフィールドにおいて働くことができます。
※建築営業職とは…土地などの不動産をもつオーナー様に向けて、有効活用の提案を行う仕事。今使っていない土地にマンションやアパートを建てて、相続税対策や家賃の安定収入を得るという資産運用の提案を行います。

〈技術系職種〉
●施工管理職
建設工事の現場管理・統率を行う仕事です。受注後に現場監督が専任され、工事現場を統括します。設計図面とは異なる詳細図などを作成し、建設工事がスムーズに進んでいくように管理していきます。各構造毎に部門が分かれ、それぞれのスペシャリストを育成していますので、専門的な知識・技術を深めていくことができます。

●設計職
空地に建てる賃貸建物の設計を行う仕事です。お客様の要望に添って、まずは賃貸建物の基本プランを作成します。それを元にご提案し、正式に受注が決まると、実際に建てる賃貸建物の本図面の作成を進めていきます。当社では、お客様個々にあったプランを提案できるように自由設計を採用しているため、様々な建物設計に携わることができます。

入社後、建築系学科卒業でない方は会社負担にて2年間夜間学校へと通っていただき、建設工事に関する知識・技術を具体的に身に付けていただきます。バックアップ致しますので、文系の方もチャレンジしてください。

ーーー 自己啓発支援制度 ーーー

社員が宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナーや建築士などの資格を取得できるように、資格学校と提携を結び、受講料が割引されるなどバックアップしています。

また、一定の資格を取得した社員に対する資格手当の支給や資格取得奨励金（合格祝金）制度といったものも設けております。

ーーー　企業情報　ーーー

企業：貝沼建設株式会社
社員：132名
年商： 96億4,000万円
設立：1969年9月
場所：名古屋市
URL：http://www.kainuma.co.jp/

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