すおう

農地法関係の仕事をしています。自分の知識を整理する意味も込めて色々書いていきたいと思…

なぜ「農地法」があるのか

今回は、農地法の意義について説明します。農地法とは、簡単に言うと「農地の処分を規制するよ」というものです。農地を誰にでも簡単に処分(権利の移動)できてしまうと、色々と困ったことになります。もし、農地を誰でも自由に権利移動ができるとします。すると、不動産屋が農地を安値でどんどん購入し、住宅地として高値で販売(土地の転売)するということができてしまいます。これを許してしまうと、農地はあっという間に無くなってしまい、農家は耕作できる土地がなくなるため生活できなく

農地を処分したいその３

その２の続きです。農地は、農地のまま処分するか、農地以外の目的で処分するかにより手続きが異なってきます。(その２参照) 今回は、農地のまま処分する場合について説明します。農地を農地のまま処分とは、誰かにその農地を耕作してもらうということです。つまり、農地のままで処分するには、基本的には耕作者＝農家を探す必要がある、ということになります。（ただ近年は農家の高齢化・減少により、農地を貰ってくれる農家を探すというのはかなり難しいというのが現状です。自治体によ

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5か月前

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農地を処分したいその２

その１の続きです。いざ農地を処分したいということになると、どういう目的で処分するかによって手続きが変わってきます。具体的には、耕作の目的で(農地のままで)処分するか、農地以外の目的で(住宅用地、駐車場用地など)処分するか、の2通りです。１　農地のままで処分する。２　農地以外の目的で処分する。１の場合、農地法第3条の許可が必要となります。２の場合、農地法第5条の許可または届出が必要となります。２の場合は農地の指定されている区域により許可or届出となります

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6か月前
農地を処分したい　その１

Q．農地を処分したい！ -- 〇よくあるケース親から農地を相続した！しかし自分は農家ではなく、これから農業を行うつもりもないずっと持っていても草刈りが大変　処分したいが… -- A．農地を処分するには手続きが必要です。なぜなら「農地法」という法律によって農地の権利移動に制限がかけられているからです。宅地や雑種地などの農地以外の地目(田、畑)とは異なり、誰にでも自由に処分するということができなくなっています。 △農地法昭和27年7月15日法律第229号公

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6か月前

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