みなさん、こんにちは！住宅ローンアナリストのモゲ澤ことモゲチェック塩澤です。この度、本を出版することになりまして、本日5/8が発売日です。全国の書店、アマゾン、楽天ブックスなどでご購入いただけます。

金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい 　１時間でわかる「新時代のお金の常識」

去年の12月頃から構想を練り始め、3ヶ月で一気に書き上げました。ダイヤモンド社の横田編集長やライターの小林さんには感謝の気持ちしかありません。有難うございます！

お伝えしたい内容

この本を通してお伝えしたい内容はいくつかあります。まず、不動産を通して資産形成して頂きたい、ということ。インフレ時は絶好のチャンスです。これは第1章に記載しています。

そして家を買う際には住宅ローンをしっかりと活用して頂きたいです。第2章のタイトルにある通り「住宅ローンは借りると儲かる」商品。仮に現金がたくさんあったとしてもあえて住宅ローンを借りるべきだと考えます。

そして、この本の目玉、「金利」です。タイトルだけ見ると「無条件に変動一択」「変動を選んでも何もしなくていい」のように見えますが、実はそうではなく、固定を選ぶべき人や金利上昇リスクへの備えもしっかりと記載しています。例えば、
・いくらまで借りてもいいのか？
・どういう人は固定金利にすべきか？
・変動金利が今後緩やかに上昇することが見込まれる中、何%ぐらいの上昇に耐えられる家計を作るべきか？
・どうやって備えるか？いくら備えるか？
などです。3章〜5章に記載しています。金利上昇が不安な方は特に必読です！

そして、6章〜8章は借り換え（本当、高い金利をほったらかしにしている人が多すぎ・・・）やその他住宅ローンの仕組み、銀行の選び方を記載しています。勉強になると思いますのでぜひ、ご覧ください！

今後も金利上昇や不動産価格の変動など、いろんな経済の出来事があるでしょう。そうした時に、この本に書いてある内容を定期的に読み返していただければと思います。きっと不安や閉塞感を打破できるヒントが見えてくるはずですよ。

Xで寄せられたメッセージ

全ては紹介しきれないので、投稿を5つ共有させていただきます。（投稿をいただいた皆様、本当に有難うございます！）書籍購入のご参考になりましたら幸いです。

さいごに

本を書くのって本当、大変ですね。噂には聞いていましたがその通りでした（苦笑）。校了が4月頭だったので、特に2月と3月は週末もずっと本に取り掛かりっきり。平日は仕事、土日は執筆、こんな感じの毎週です。マイナス金利解除もあり、休みを取った記憶がない・・・。

そんな中、私がやるべき家事や育児を代わってもらった妻には感謝してもしきれません。おそらく妻がいなければこの本を出すことはできなかったでしょう。本当に有難うございました！

ダイヤモンド社の横田さん（名物編集長！）と執筆協力の小林さん（10万部突破した『すみません、金利ってなんですか？』の著者です！）は本当に一流のプロの仕事でした。本の打ち出す方向性や内容、そしてライティングなど数多くのことを一緒に考えて頂き、とても感謝しています。また一緒にお仕事でればと思います♫

そして、執筆協力頂いたMFSのチームメンバーの皆様も有難うございました！内容の正確性について何度もチェック頂き、とても感謝しています。たくさん売れるといいですね♫

この本の売れ行きが良かったら来年も出すかも・・・？乞うご期待♫

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