宅建士・直美 “小鳥の勉強部屋”

Takkenshi・Naomi “아가새의 공부방” アジアを代表する無邪気なオトナと…

宅建士・直美 “小鳥の勉強部屋”

Takkenshi・Naomi “아가새의 공부방” アジアを代表する無邪気なオトナとして、韓国と日本を行っり来たりの30代を天真爛漫に過ごし、40代で学びに目覚めて宅建士合格！宅建勉強のお話・大好きな物件のお話・韓国のお話など、幅広～く不定期で、ゆるぅ～く、綴ってまいります：）

  • 宅建業法

    宅建業法を韓国語で勉強中です！

  • ＃夢中になる力・集中して効率のいい学習法！

    時間もそうだし、お金もそう。あと若さも！（笑）無限じゃないじゃないですか？でも、学びたい好奇心は無限なタイプです。では学習の生産性をあげるには！？ クリエイターさん達の記事から、日々コツと知恵をいただいております：）

宅建業法＞宅地建物取引士資格登録簿

みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요.택건사 나오미에요：） 先日、八丁堀方面に物件散策に行ってまいりました！ パークシティ中央港　ザ　タワー東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅徒歩6分 東京メトロ有楽町線『新富町』駅徒歩8分 銀座エリアまで徒歩10分圏内 2017年9月竣工 総戸数416戸　36階建　超高層免震タワーレジデンス 売主の住友不動産株式会社さんが、 高層階の“家具付きモデルルームの販売”を先着順受付中！ 本日の宅建業法昨日に、続き宅地

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    • 宅地建物取引士part１　宅地建物取引士と名乗るには！？

      みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요.택건사 나오미에요：） 本日は成人の日。 2022年4月の法改正にて、 成人年齢が18歳に引き下げられる前の20歳の成人の日ですね。 新成人の皆様、おめでとうございます！ 来年の成人式は、 来年20歳と来年19歳と来年18歳が合同で成人式になるのでしょうか？ 来年の新成人、めちゃめちゃ多いのでしょうか？？ さて、本日の宅建業法 宅地建物取引士part１　宅地建物取引士と名乗るには！？ 『私は宅建士です。

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      • 8割正解しないと合格できない国家試験。と、宅建業法・免許の欠格事由２

        みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요.택건사 나오미에요：） 昨夜、Twitterで知った驚愕の事実。 令和3年の賃貸不動産経営管理士試験合格点が40点！ 令和3年、50問中40問以上の正解ということは、 8割正解で合格ということですよね！？ この水準、どうなってしまったんですか？！ 私が残念ながら不合格だった令和２年は、 過去一番、合格率が低い29.5％で 過去一番、合格点が高い34点だったのに、 令和3年は、合格率31.5％　合格点4

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        • 北国育ちの私にとって東京の大雪は恐怖＆宅建業法・免許の欠格事由part１

          あけましておめでとうございます 宅建士の直美です：） 새해복 많이 받으세요. 택건사 나오미에요：） お正月あけ、東京では4年ぶりの大雪警報。 つい数日前まで、雪深い北国で過ごしていたから、 このくらいの寒さや積雪なんて大丈夫！と思いきや、 全く逆です。 東京に降る雪は恐怖でしかないです。 昨日、一番困ったのは自宅のエアコンです。 30度設定にしているのに全然、部屋が温まらない！ しかも、一定時間稼働を続けていると、エアコンがプシューと、 力なく生ぬるい風しか出さなく

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        • 宅建業法
          8本
        • ＃夢中になる力・集中して効率のいい学習法！
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        記事

          2022年は更に～成長します！2021年ラスト！宅建業法は破産のお話。

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요：） 2021年・最終日！みなさん、いかがお過ごしですか？ わたくし、あとはお風呂に入り紅白を観るだけの状態でございます！（笑） 毎年、毎年、何らかには挑戦している直美でございますが、 今年はnotoをはじめた事と、 故郷を愛する思いから、ふるさと納税をはじめ、 リアルふるさとから届く返礼品と、市長からの感謝状を集め、 ニマニマした1年でございました。 2022年も、既に新たな計画を

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          2022年は更に～成長します！2021年ラスト！宅建業法は破産のお話。

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          5等賞の商品は！？と、宅建業法・宅地建物取引業者名簿と変更の届出のお話。

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요：） 昨日は、地域の福引に行ってまいりました！ 福引のガラガラ回すやつは、いくつになってもドキドキしませんか！？ 子供の頃は、空くじなしでハズレでも駄菓子や調味料が貰えたものですが、 最近は、白玉のハズレはポケットティッシュも貰えないんですねTT そこで、気合をいれて4回挑戦したところ～ 見事に水色の玉がコロンと！ ガラン　ガラ～んと鐘を鳴らしていただき、 ５等賞の封筒をいただき

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          5等賞の商品は！？と、宅建業法・宅地建物取引業者名簿と変更の届出のお話。

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          本日の宅建業法・免許換えのお話。やさしい日本語と韓国語で、まとめてみました：）

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요：） レンタルWi-Fiを契約しないまま帰省し、数日ぶりの更新となりました。 雪降り積もる故郷で、久々に白鳥を見に行ってきました！ 幼い頃はパンの耳や、かっぱえびせんを持って行き、白鳥に大接近して楽しんでいたものですが、流石に…いい大人になってしまったので、写真だけで我慢してきました。（笑） 本日の宅建業法今日は免許換えのお話です。 宅建業の免許には知事免許と大臣免許の2種類がありま

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          本日の宅建業法・免許換えのお話。やさしい日本語と韓国語で、まとめてみました：）

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          運命のテキストとの出逢いは、合格の階段へのパスポート！

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 独学で、 宅建試験の合格を目指す場合のテキスト選びの基準とはなんでしょう？ やはり、自身の知識レベルに合ったテキストを選ぶこと。 そして、運命のテキストに出逢うこと！だと思いました。 １つの資格試験に対しても、多くのテキストが発売されてますよね？ ネットで概要を見て手軽に注文もできますが、 私は、1冊目のテキストを選ぶ際には、書店でじっくり見比べて購入したいタイプです。 何故なら、テキスト選びに失敗を続けて来たからです。

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          運命のテキストとの出逢いは、合格の階段へのパスポート！

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          宅建試験！お疲れ様でした！！

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요：） 2021年12月　宅地建物取引士資格試験 受験された皆様！本当にお疲れ様でした。試験終了後、3時間以上が経過すると、 解答速報が続々と出揃い、自己採点が終わっている頃でしょうか？ 私の試験終了後のハラハラ経験は、 試験会場まで車で迎えに来てくれた両親の車の中で、 1問1問、解答予想がサイトに更新される度に、 一喜一憂してました。 いけるかも！ダメかもㅜㅜの繰り返しをする私に、 『大

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          宅建試験！お疲れ様でした！！

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          港区タワマン巡礼コースと、今日の宅建業法『免許の返納』の、お話。

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요：） 本日は、田町方面に用事があった為、 用事を済ませた後、 久々に、趣味の物件外観巡りをして参りました！ 巡礼エリアはこの辺りです。 JR 田町駅から巡礼スタート！ ・ザ・パークハウス三田タワー ・ザ・パークハウス三田ガーデンレジデンス＆タワー ・白金ザ・スカイ ・プレミストタワー白金高輪 ・ザ・パークハウス白金高輪 タワーマンション大好き・直美の物件外観巡りは、 5物件くらい歩き回

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          港区タワマン巡礼コースと、今日の宅建業法『免許の返納』の、お話。

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          無料の宅建勉強アプリ

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요:) 12月の宅地建物取引士試験が、 いよいよ、次の日曜日と迫ってまいりましたね。 受験生の皆様、ラストスパート頑張ってください！ ■無料アプリを紹介いたします■ ここまで多くの学習時間を費やしてこられた受験生の皆さんは、既にご存知かとおもいますが、 私が試験勉強をしていた時、隙間時間にいつも使っていた無料アプリを紹介いたします。 使い初めに広告が出てくるのですが、そこは無料アプリと

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          無料の宅建勉強アプリ

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          宅建業・宅建業者の定義 について、まとめてみました！

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요:) 今夜は、宅建業法の概要についてまとめてみました。 오늘밤은 택건업법의 택건업·택건업자의 정의에 대해 정리해 보았습니다. ■ 宅建業法 ■ ❶宅建業・宅建業者の定義 / 택건업·택건업자의 정의～宅建業法2条2号～宅地建物取引業　宅地若しくは建物（建物の一部を含む。以下同じ。）の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の代理若しくは媒介をする行為で業として

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          宅建業・宅建業者の定義 について、まとめてみました！

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          宅建試験問題の項目の中で、宅建業法が一番、勉強してて面白かったです！

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 여러분 안녕하세요, 택건사 나오미에요:) 宅建業法の概要についてまとめてみました。 택건업법의 개요에 대해 정리해 보았습니다. ■ 宅建業法 ■ ▼ 宅建業法の目的 / 택건업법의 목적一般的に法律知識に詳しくない不動産購入者（お客さん）を守る為のルール。 일반적으로 법률 지식에 자세하지 않은 부동산 구매자(고객님)를 지키기 위한 규칙. ▼ 得点の目標 / 득점 목표・例年50問中20問、出題されます。 ・

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          宅建試験問題の項目の中で、宅建業法が一番、勉強してて面白かったです！

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          自分の大切な時間を奪う、身近な存在…

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 先日、スターバックスの大人気季節商品、2022スターバックスキャンパススケジュールブックを探しに、スタバさんに行ってきました！ スタバ各店舗から集めた“ミルクパック”を主原料に、再生紙で作られたB6サイズのスケジュールブック。グレーとピンクの2色展開で発売！ 表紙の右上にはスタバのシンボル。下側に大きくCampusのロゴ。 こんな可愛いスケジュール帳に1年間予定を書き込めると思うだけで、気分があがりますよね！ ルンルン気分でスタ

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          あえて、この時期に自分の弱点を、あぶり出そう！

          　みなさん、こんにちは！宅建士の直美です：） 　日中でも寒さ感じる12月。気が付けば年末ですね！ 　昨日は友達とランチに出かけて、久々に美味しい“ウゴジカルビタン”を食べました！ 　韓国に住んでいた時、初めてウゴジカルビタンを食べた時も寒い冬の日でした。 　ウゴジカルビタンとは、ウゴジ（乾燥させた白菜）や、乾燥させた大根の葉、豆もやし、骨付きカルビが、ドーン！と入り、テンジャンチゲで煮込んだスープ。 そこのお店は辛さを選ぶことができ、私は中間の辛さを注文しました！

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          あえて、この時期に自分の弱点を、あぶり出そう！

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          私の実家は、最寄りの予備校まで車で、片道２時間以上掛かるんです！

          みなさん、こんばんは！宅建士の直美です：） 韓国の宅建試験といわれる公認仲介士試験 宅建試験のお話の前に、韓国の宅建試験といわれる公認仲介士試験について、少しご紹介します。 試験は年1回。 ちなみに今年は40万人以上が受験したマンモス国家試験。 試験は1時試験と2時試験があり、 ６科目、合計250問。 試験の合計は4時間10分。 朝9時30分から夕方4時20分までの一日がかりの試験。 それを聞くと… 宅建試験は5問免除も入れて、5分野50問の2時間勝負！ 韓国の試験に比

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          私の実家は、最寄りの予備校まで車で、片道２時間以上掛かるんです！

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