5年前に仙台で生活を始めた当初は賃貸マンションに居ましたが、一昨年に中古マンションを購入しました。

新潟から仙台に越して感じたのが、住宅価格の高さです。

仙台市の人口が109万人、新潟市が80万人ですが、その人口差以上に札仙広福と呼ばれる地方ブロックの拠点都市と、一地方都市との不動産価値の差につながっている気がします。

肌感覚ですが、仙台市の価格は新潟市の1.5倍…といったところでしょうか。大手サイトを参照したところ、当たらずも遠からず、といった相場でした。
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/miyagi/sendai-locate/

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/niigata/niigata_chuo-city/

そんな仙台の不動産住宅事情、マンションを中心に紹介していきましょう。

仙台でマンション市場が一番ホットなのはここでしょう。「長町」地区です。

人気エリアランキングでも2位に食い込んでいます。

長町駅の東側、元々鉄道の操車場跡地を区画整理、あすと長町として商業施設や医療施設、マンションが立ち並ぶ仙台市南部の一大拠点エリアとなりました。

戸数400台の大型マンションが複数立地、現在も期を分けて分譲が進められており、順調に売れていることもこのエリアの人気の高さを物語っています。

長町エリアの魅力は、利便性の高さに尽きるのではないでしょうか。JRと地下鉄の2路線が利用可、JRなら仙台駅までひと駅5分、地下鉄でも県庁市役所の勾当台公園まで10分超で行くことができます。買い物もスーパーやドラッグストア、東北唯一のIKEAもあります。少し離れた長町南エリアにはモール長町やララガーデン長町の大型商業施設、車なら国道286号沿いに飲食店や商業施設が沢山あり、選ぶのに困るほどです。

こんな長町エリアにオススメのライフスタイルは

・住まいはあすと長町地区のマンション
・通勤はJRか地下鉄で仙台市内へ
・帰宅後はグラン・スポールやエニタイムフィットネスでスポーツ
・帰宅前に長町駅下のテクテで買い物
・週末は長町南から国道286沿いで買い物や食事

都会生活と週末の車生活の両方を満喫したい層に合うエリアなのではないでしょうか。イオンの商業施設やKHB東日本放送の新社屋も建設され、益々賑うエリアとなりそうです。

現在分譲中のあすと長町エリアの分譲マンション。広告の価格を見ると坪当たり182万円から…安い金額ではありませんが、利便性が高い快適生活を送れるのなら、価値あるものかもしれませんね。

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