ここ2年ほどで引っ越しを2回した。それまでは2011年から11年間、同じところに住んでいた。賃貸住宅の更新をしたことない自分にとっては、新記録。11年住んだところは買ったマンションなので、そりゃそうだ。
ちなみに更新したことないとはいえ、引っ越し魔というわけではなく、離婚、海外へ転職、地方へ転職、転勤、病気という理由だ。こうやって理由をあげてみると、自分の人生がいかに落ち着いていないかがわかるわね。

マンションを買ったのは、物件を探しているうちにその家賃の高さからバカバカしくなり、買っちゃったほうがいいんじゃねと思ったからだ。
今思えば無知&無謀である。物件価格以外に購入時・購入後にどのくらいのお金がかかるのかということを、ほとんど考えていなかったのだ。

そんな無知&無謀のまま、物件をいくつか見たけど、今に比べればずいぶん安かったと思う。同じマンションの同じような間取りを今見てみると、なかなか強気のお値段になっている。

さて、売り主の都合で契約直前までいったのにちゃらになったり、ローンの審査が下りなかったり（多分結婚してたときの借金のせい。あいつめ💢）、などといろいろありつつ、売れ残ってたリーズナブルな物件に無事、決めることができた。
下りなかったローンについては、フラット35の親子ローンにして解決した。母が当時まだ働いていたのであっさりOKになったが、わたしよりばばあの方が信頼が高いのはどういうことだろう。とはいえ、月々の返済はちゃんと払ってましたよ。
唯一、無知&無謀な自分のナイスだった行動は、銀行がしれっと複利で計算書を出してきたのを、単利に変えさせたことくらいか。

マンションを買おうと決めたもう一つの理由は、これからは安定した人生を歩もうと思ったことだ。住宅ローンがあることで、強制的に当時の会社でおとなしく定年まで勤めようという魂胆だ。
ま、なかなかそうはいかず、数年後に会社を辞めて（早期退職募集に乗っかった）フリーターのようなことをしたりもした。それでも、月々の返済額は家賃よりぜんぜん安かったので（だから35年なのよ）、なんとかなった。
そして、やりたいことをやるために経済的に安定したくなり、また就職した。50歳近くでも転職できるもんだね。
転職後1年しないうちに、母が亡くなった。死亡時78歳だったので、親子ローンは団信で返済ということになった。ちなみに団信の保証は80歳まで。
いきなりのローンも家賃もなし生活！　なんだから、おとなしくここに住み続けていればいいのだけど、またしてもわたしはまた動くことになる。でも、母の死後、2年くらいは住みましたけど。

2022年に腸閉塞になり、手術もしたせいで1カ月以上入院した。退院後、これからは自分をいたわるため、嫌なことや違和感のあることに対して我慢をしないと決めた。
それが引っ越すきっかけとなった。住んでいたマンションは、立地的にも間取り的にもとても気に入ってはいたのだけど、なんせ1階なので冬は寒い。日当たりもあまりよくないから余計に。
寒いのは体によくないし、なにより自分が不快なので、もうわたし我慢しないの♪と決めたわたしは、住み替えを検討した。
が！　高い！　2011年当時は、この程度なら◯◯千万円で買えたのに、（リノベはしてあるけど）築40年とかでこの程度の面積で◯◯千万円なんて、いったいどこのだれが買うんじゃいと思った。ほんとふざけてる。

で、住む地域を少しだけすすーっと北西の方向にずらすと、価格はまあまあ下がるようだった。
築3年で、まあまあリーズナブルな物件があったので、こちらはトラブルもなく、順調に引き渡しまで終わった。前のマンションを売った金額からちょっと高かった。ちなみに、売ったマンションは買ったときより高く売れた。といっても百万いかない程度だけど。
このとき、賃貸という選択肢がまったくなかったのは、売却で得たお金を、現金で残すかマンションに変えるかと考えたとき、やはり家賃を払いたくないということが大きかったと思う。
このときは、賃貸に住んだ場合と比べて、足が出た分が何年で回収できるかみたいな計算をした。住み替えしなかったらかからなかったようなお金はかかったけど、借金しているわけでもないし、アホな自分が選択した結果だと思って、あまりくよくよはしていない。

さて、住み替えたマンション、部屋はとてもいいんだが（新しいから便利な設備も揃ってる）、この地域はわたしには合わなかった。いいところなのに！　緑は多いし、駅前にはなんでも揃うモールもあるし、歩いて数秒のところに銚子丸はあるし。
でも、ごちゃっとした街で育った自分にはきれいすぎたし、味わい深いお店はあまりなく、ほとんどがチェーン店（でも、なぜか牛丼チェーンはない）で、なんかつまんなかった。
あと新宿など都会へ出るにも、今までより15分くらい余計にかかって、さっと行ってさっと帰ってくるということができないのも不便だった。まあ、都会へ行かなくてもたいていのものは揃うんだけどね。

もうわたし我慢しないの♪と決めたわたしは、前に住んでいた地域に戻ろうと思った。1年も住んでないのに。
次はもう賃貸にすることにした。なんで賃貸か。まず、高いから。前の地域では買える物件がない。あっても築半世紀マンション。
また、初めて買ったときは無知&無謀だったので、利子の高さとか、固定資産税がいくらくらいなのかとか、ゆくゆくはリノベーションが必要だとかいうことがわかっていなかった。とくに利子については、払っても払っても終わるわけないじゃんと、後から思った。

で、賃貸であっても高いは高い。ペット可になると選択肢も狭まる。ということは、こちら↓↓にも書いたので、ご興味のある方はお読みください。

賃貸と分譲とどちらがお得かというのは、金額の面だけでなく、そのひとの価値観（住まいを持っていれば安心とか）にもよるので、なかなか難しい問題だと思う。
地域差もあると思う。地価の安い地域だったら、買ったほうがいいのかな。でも、そういうところは家賃もびっくりするくらい安いから、賃貸のほうがいいのかな。わかんないけど。

今回の経験で、わたしにとって住まいとは、どのマンションに住むかよりも（そりゃ築半世紀はやだけどさ）、どこに住むかということが重要だということがよくわかった。
都心までの通勤に2時間かかるような、新しく開発されたきれいな街で、広くてむっちゃ素敵な家に住むよりも、ごちゃついてるけど性に合ってる街で、冴えないマンションに住む方をわたしは選ぶ。

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補足。
売却せずに賃貸に出すことも勧められたけど、設備が壊れたときの費用や手間を考えたら即却下だった。貸す前にリフォームもしなきゃいけないし。 「大家さーん、給湯器が壊れましたぁ」とかでお金が飛んでいくことを考えると、この程度のマンションで得られる家賃では、あまり割のいい商売とは思えない。