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湘南在住／猫、不動産、サーフィン、キャンプ大好き／不動産は25年で仲介と買取で2,500件位の取引をしてます／ 不動産業の仕事を考えている方や、不動産に関わる役立つ情報は、【 ～不動産のリアル～WAKAKEN.biz 】 https://twitter.com/WakakenB
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「不動産の仕入営業」誰でも良い条件で買取ができるようになる方法／不動産業25年の経験者がわかりやすく解説します

このnoteには次のことを書いています。 ✅ 私が仕入営業の新人で「買えなかった時に知りたかったこと」 ✅ 不動産の仕入で「高買いしないで買う方法」 ✅ 買えるようになり「人の育成をするときに伝えていること」 ✅ 私が買取をするときに「今でも実際にやっていること」 ✅ 仲介で「売却物件を集める時に知りたかったこと」 仕入や売却仲介をある程度やっている人でも、このnoteに書いてあることを全てしっかりできる人は少ないです。 不動産の買取は簡単ではないですが、ちゃんと方法を

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    • 不動産の売りにでる価格が売主の意向ではない事もよくある

      こんにちは、不動産買取コンサルタントの「ワカケン」です。 Xでは有料級の情報を、無料で提供しています。 運営サイト　　：　～不動産のリアル～　WAKAKEN.biz　 X（旧 Twitter）：　@WakakenB　 【 不動産が売りにでる価格が売主の意向ではない事もよくある 】 これは不動産買取の経験の浅い人には少し難しいですが・・・ --------------------------------------- 売却される不動産の値付けが「売主の意向ではな

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      • 不動産の仕入営業で「紹介もらった物件のリスト化」して、追物をするだけで仕入れは増やせる

        こんにちは、不動産買取コンサルタントのワカケンです。 Xでは有料級の情報を、無料で提供しています。 運営サイト　　：　～不動産のリアル～　WAKAKEN.biz　 X（旧 Twitter）：　@WakakenB　 私の note を読んで頂いた方からのご質問と回答を記載します。 これをやるだけで仕入れ（買取）が増やせるけど、意外とやられてない方が多いです。 「不動産の仕入営業」誰でも良い条件で買取ができるようになる方法／ 不動産業25年の経験者がわかりやすく解説しま

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        • 不動産の仕入営業「仕入は安く買うが正解です」

          不動産の仕入営業「仕入は安く買うが正解です」 仕入営業というくらいだから仕入が仕事ですが、再販会社・建売会社などは売れて利確して仕事が終わりです。 仕入れただけでは、まだ仕事は半分。 買ったけど在庫が売れてない人も多いのでは？ 在庫が利益が出ないとか赤字では、それは仕事ではなくボランティアです。 1年2年もかけたボランティア。 去年まで「数年前の相場のジジイどもの買値では買えない。ジジイどもはさっさと引退しろ」 みたいはポストを多く見ました。 収益はま

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          【 正しい方法で本気でやれば人生は直ぐに変えられる 】

          【 正しい方法で本気でやれば人生は直ぐに変えられる 】 ------------------------------- 4年前に縁があり知り合ったA君。 買取再販会社で働いてるも、全く成績が伸びずクビに。 教えるのが下手すぎるその会社にも問題があるけど。 その時のA君は言い訳ばかりだった。 ↓ 不動産売買を覚えたいと言うので少し教えることに。 私「A君、どんな風になりたいの？何したいの？」 A「稼ぎたいっす！アパート買いたいっす！」 私「そうなんだ！じゃーB

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          【宅建に合格すると人生変わるよ】今年受験する人は頑張って一発合格しよう！

          営業から始まり、1店舗で20人以上のマネジメントや、複数店舗のマネジメント。 新店舗の立ち上げや、赤字店舗の立て直し。 少人数の零細企業から、売上規模で100億円超えの企業で管理職など、ある程度の経験をしています。 今までに多くの宅建合格者をサポートしました。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産

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          【宅建の合格ラインは36点以上】確実にに合格するのは38点以上！

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 【宅建の合格点は36点以上】絶対に合格するのは38点以上！過去のデータからもわかります その他、こちらの記事も合わせてご覧ください。 宅建の通信講座を実際につかって、詳しく比較・解説してます WAKAKEN.biz　～不動産のリアル～

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          【アガルートの宅建講座】使った感想・評判や口コミ・講座内容や合格率を徹底解析します

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産

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          【アガルートの宅建講座】使った感想・評判や口コミ・講座内容や合格率を徹底解析します

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          【スタディングの宅建講座】使った感想・評判や口コミ・講座内容や合格率を徹底解析します

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 【スタディングの宅建講座】おススメできる理由 7選 ① 合格率は発表してないが【2022年では854名が合格】している ② 低価格で経済的負担が少ない ③ スマホ・ＰＣ・タブレットで学べるので【時間がとりにくい人に向いる】 ④ 宅建士講座の講師「竹原 健」先生は講師歴20年以上のベテラン ⑤ 初心者でもわかりやすい「動画講座」 ⑥ 脳科学に基づき暗記を補

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          【フォーサイトの宅建講座】使った感想・評判や口コミ・講座の内容など徹底解析します

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 今は多くの不動産会社で通信講座なら「フォーサイト」の宅建講座をススメてますね。 他の宅建講座をみてもわかりますが、充実したコースを選ぶとどの会社も「フォーサイト」のバリューセット3と同じくらいの価格になります。 【フォーサイトの宅建講座】使った感想・評判や口コミ・講座内容や合格率を徹底解析します

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          【フォーサイトの宅建講座】使った感想・評判や口コミ・講座の内容など徹底解析します

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          合格できる宅建講座ランキング TOP10

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 宅建の勉強をするのに、こんな疑問がありますよね。 ・宅建の勉強をするのに「予備校」か「通信講座」かどっちがいい？ ・宅建の通信講座って結局はどこがいいの？ ・金額もバラバラで決められない ・通信講座で本当に合格できる？ 私は不動産の仕事を25年して、新卒採用を含めてとても多くの人の採用や育成に関わりました。 詳しくは 運営者情報 をご覧ください。 私は日

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          【宅建士になるとできる副業6選】

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 私は不動産の仕事を25年してます。 詳しくは 運営者情報 をご覧ください。 宅建を活かした「副業やバイト」はいくつかあります。 「お小遣い程度」から「しっかり稼ぐ」まで。 始め方や注意点を解説します。 その他、つぎの記事もあわせてご覧ください。

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          【宅建合格ラインは36点以上】過去のデータでもわかります

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 宅建の試験は何点取れば合格できるの？ 宅建試験の合格点が毎年変わるのはなんで？ 私は不動産の仕事を25年して、新卒採用を含めてとても多くの人の採用や育成に関わりました。 詳しくは 運営者情報 をご覧ください。 【宅建合格ラインは36点以上が安全圏】絶対に合格するのは38点以上！ 過去のデータからもわかります。 ● 絶対合格は38点（過去40年間で1

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          「宅建なんか役に立たないからやめとけ」そう言われる理由を解説します

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 「宅建なんか役に立たないからやめとけ」っていう人たちがいるんですよね。 実際に私が20年前くらいまでに働いてた会社でも「宅建なんか持ってても意味ない」と上司や社長から言われてました。 私は不動産の仕事を25年やっていて、宅建は必ず役立つし必要だと思ってます。 宅建資格が「役に立たない」「意味がない」と言われる理由はこの4つです ● 宅建に合格すれば必

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          宅建に合格するのは「すごい」か「すごくない」か 両方の意見を解説します

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 私は宅建の試験に4回落ちてからやっと合格しました。 個人的には宅建試験の合格は「すごい！」と思ってますが・・・ 「全然すごくないよ」という人もいますね。 不動産業25年の経験者が詳しく解説します。 【 宅建試験の合格が「すごい」理由 】 ● 20万人以上が受けて合格率は17%程度 ● 今の宅建試験は難しい ● 国家資格をアピールできる ● 宅建士にしかで

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          25万人以上が受験する宅建試験の合格率が低い理由 3選

          こんにちは。　運営者の「ワカケン」です。 X（旧Twitter）で有料級の発信をしています。 ＞＞ ワカケン｜不動産 宅建の試験は ✅ 25万人以上が申込 ✅ 20万人以上が実際に受験 ✅ 4万人弱が合格 ✅ 合格率が15%～17% ✅ 50問のうち35点以上の正解が合格の最低ライン なんでこんなに受験者数が多い試験で「こんなに合格率が低いんだろう？」と不思議に思いますよね。 下記の記事で詳しく解説しました。 【宅建試験の合格率が低い3つの理由】不動産業界25年の経

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