自社物件（土地含む）で営業活動をされている方へ向けた内容になりますが、知人にそう言った方がいらっしゃったらぜひお伝えいただければと思います。主に小売店、美容室、飲食店、スポーツジムなどオーナー経営者が対象になり、中でもご高齢で事業を廃業しよう考えている方必見です。

土地を売るだけでは資産の最大化は図れない

ほとんどのオーナーは土地建物を売却して会社の整理をするだろう。これだと意外に手元にお金が残らない。不動産屋さんから、建物が古いから価値がゼロだとか、建物の解体費用がかかるため土地の価値が下がるとか、接続道路が狭い、旗竿地で使い勝手が悪いなど多くの指摘を受け、土地の価格がどんどん下げられる。これでは廃業後の老後資金に余裕がなくなり、ハッピーリタイアを実現できない。

どうしたらハッピーリタイアができるのか？

「会社や事業丸ごと売却すれば良い」
現在営んでいる会社や事業には既存顧客・既存ネットワークがあり、その企業を欲しい人は存在する。廃業して引退を考えたのであれば、どの方法が一番自分にとってハッピーなのかを考えて欲しい。会社や事業を売却すれば土地建物＋企業価値（のれん代など）の合計となり、黒字経営をされている場合は老後資金としては十分な金額が得られるかもしれない。これが事業承継型M&Aのメリットの１つである。ハッピーリタイアを目指す小規模事業者や中小企業のオーナ〜はぜひ検討してもらいたい。

まとめ

・土地建物だけの売却では価格が伸びない
・企業や事業と一緒に売却することで売却資産価値の最大化が図れる
・事業やサービスが次世代へ繋げられる

M&Aは意外に短なところでも活用できる。みんなさんも周囲に廃業を考えられいるオーナー経営者がいたら怖がらずに提案してみよう！！その一言で彼らがハッピーな老後生活を送れるはずだ。M&Aがもっと短な存在になることを祈って…