一般の考え方では、ただ単にリビングが広い、各居室が少しでも広いとなりがちですが、

人を魅了する空間には、吹き抜け、勾配天井、半外部空間、中庭など、室内の床面積に反映されない、無駄と言われる空間から見出される事が多いです。

僕の設計事務所の場合、その余白の割合は床面積の2割ぐらいでおさまる場合が多いですが、時には5割行く事もあります。
ただの箱より、余白へコストが反映される事になります。

どちらが良いでしょう？答えはクライアント次第。