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エレベーターマネージメントは完全に独立した公平な立場でアドバイスしています。
私はエレベーターの保守管理や改修工事において、これまで自らが経験した知識と、現場でのノウハウを最大限に活用してアドバイスを行っています。
いくつかのエレベーターメーカーや独立系保守会社に勤務していた経験がありますが、その会社の代理店として活動しているわけではありません。
なので、最終的に契約するエレベーター会社が予め決まっていたり、提携先のエレベーター会社があるわけではありません。
すべてのエレ
エレベーターの調速機（ガバナ装置）について
調速機（ガバナ装置）は、エレベーターの安全運行において極めて重要な役割を果たします。この装置はエレベーターの速度を監視し、過速度が発生した場合に自動的にエレベーターを停止させる機能を持っています。これにより、乗客の安全を確保し、エレベーターの運用に安定性と信頼性をもたらします。
先日投稿した公式サイトのコラム「エレベーター保守・リニューアルの保守部品について」の中でも、エレベーター機械室の制御盤
エレベーターの巻き上げ機について
エレベーターの巻き上げ機は、かごを持ち上げたり下ろしたりする役割を担っており、エレベーターの安全性や効率性に直接的に影響を与えます。
先日投稿した公式サイトのコラム「エレベーター保守・リニューアルの保守部品について」の中でも、エレベーター機械室の制御盤について簡単に紹介しています。
巻上機の基本構成
巻上機は主に以下の部品で構成されています：
モーター
エレベーターを上下に動かすための動力
エレベーターの制御盤について
エレベーターの制御盤は、エレベーターの心臓部とも言える非常に重要な部分です。制御盤がエレベーターの動作を管理し、安全かつ効率的な運行を支えています。エレベーターの制御盤には、乗員の安全を守るための機能や、エレベーターの性能を最大限に引き出すための機能が備わっています。
先日投稿した公式サイトのコラム「エレベーター保守・リニューアルの保守部品について」の中でも、エレベーター機械室の制御盤について簡
エレベーターを構成するパーツについて
マンション住民の方がエレベーターを安全で安心して利用していただくために、様々箇所で非常に細かなパーツを構成して駆動しています。
エレベーターの工事を行う時や、保守・メンテナンスの時に、様々な部品がその対象となってきます。
エレベーター工事の主要パーツエレベーター機械室
制御盤
巻上機
調速機（ガバナ装置）
地震感知器（S波）
昇降路
主ロープ
近接スイッチ（着床スイッチ：インダク
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エレベーターの09耐震と14耐震の違いについて
エレベーターの09耐震と14耐震は、日本での耐震基準の改訂を指しています。
建物や設備が大きな地震に耐えうるようにするための基準の改訂で、その
基準は
エレベーターにも適用されます。
09耐震について2009年に導入された耐震基準です。
この基準は、2005年に発生した兵庫県南部地震（阪神・淡路大震災）の教訓を踏まえ、以前の基準を見直し、より厳格な耐震性能を求めるものに変更されました。
エレベー
昇降機確認申請副本について
補助金を活用してエレベーター防災対策を行う際に必要とされる要件として、竣工当時の昇降機確認申請副本があります。
エレベーター防災対策工事を行うときに補助金を活用することをご案内したコラムの中にも書かれています。
昇降機確認申請副本とは昇降機確認申請副本は、建物が完成した竣工当時に、その建物内に設置された昇降機が安全基準や規定に則って設計・建設され、適切に機能することを確認し、その承認を得るために
【主要な支持部分の耐震化】エレベーター改修工事の補助金をもらうため
これまで、補助金をもらうために必要なエレベーターの改修工事について、ひとつひとつ説明する記事を書いてきました。
・地震時管制運転装置の設置工事について
・主要機器の耐震補強措置の工事について
・戸開走行保護装置の設置工事について
・釣合い重りの脱落防止措置工事について
以前に公式サイトのコラムで補助金を活用するために必要な要件の記事の中で、5つの工事を紹介しています。
noteで、それぞれの工事
【釣合い重りの脱落防止措置】エレベーター改修工事の補助金をもらうため
補助金を活用してエレベーター改修工事を行う際に必要な工事についての記事の4回目です。
これまで、
・地震時管制運転装置の設置工事について
・主要機器の耐震補強措置の工事について
・戸開走行保護装置の設置工事について
の記事を公開してきました。
今回は、釣合い重りの脱落防止措置工事についてです。
釣合い重りの脱落防止措置とは釣合い重りの脱落防止措置とは、エレベーターかごと対に昇降している重りを地
【主要機器の耐震補強措置】エレベーター改修工事の補助金をもらうため
先日から、補助金を活用してエレベーター改修工事を行う際に必要な工事について、紹介記事を投稿してきました。
・地震時管制運転装置の設置工事について
・戸開走行保護装置の設置工事について
本日は、主要機器の耐震補強措置の工事についてです。
主要機器の耐震補強措置とはエレベーターの耐震補強措置には、昇降路内ガイドレールの補強、機械室の耐震強化、制御盤の耐震対策、かごの振動制御、電源システムの耐震化
エレベーター保守/保全管理コンサルティングについて
ここまで、エレベーター工事での工事業者選定コンサルティングや工事中の施工監理に関するコンサルティングサービスをご紹介してきました。
今回は、エレベーターの工事が終わり、その後、マンション住民の皆さんが安全で安心してエレベーターを利用していただくための保守保全管理におけるコンサルティングサービスのご紹介になります。
エレベーター保守/保全管理コンサルティングプランエレベーターのリニューアル工事が終
エレベーター防災対策の補助金
ここ最近、エレベーターの補助金に関連する検索で、よくホームページをアクセスしていただくことから、公式サイトでも、このnoteブログでも、補助金に関する記事を投稿してきました。
公式サイトのコラム【相談事例】エレベーター防災対策改修の補助金 活用
【補助金の要件】エレベーター防災対策改修（耐震対策）
【補助金の要件】エレベーター防災対策改修（戸開走行保護装置）
noteブログエレベーターの防