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人生最大の買い物を2回経験しました。

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人生最大の買い物を2回経験しました。

楽しき郊外型ライフ

千代田区のマンションはだいたい2億円くらい、という情報をツイッターで見た。70㎡くらいのマンションで！2億!? えっ、誰が買うの？と反射的に思っちゃった（千代田区で買おうとしてる人、ごめんなさいね）。15年くらい前に初めてマンションを買った身としては、2億もだせば六本木近辺で200㎡くらいの物件が買える、というイメージだったけど… 世界はすっかり変わってしまった。まあ、いずれにしても、縁のない世界の話（笑） とはいえ、不動産は高騰しすぎてる。時価だから仕方ないとはいえ。

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    • マンションオプション考

      新築マンションを買うと必ず案内されるのが、オプション。頼まなくてもいいけど、新居購入のよろこびによりテンションが上がっていると、まあついでだから…と頼んでしまう、それがオプション。最初の家を買ったときは、フローリングのコーティングと、エアコン設置を選択した。床のコーティングは10年かけて少しずつ剥がれていき、角度によってはムラのあるように見える床へと進化していった。 その経験をふまえ、2つめのときには、コーティングはせず、エアコンだけつけてもらった。正直、相場より高い買物にな

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      • マンション探しでの忘れられない思い出

        最初のマンションを買おうとしたとき、比較対象として中古マンションも検討し、とりあえず予算に合うところをいくつか選んで内見することにした。予算に収まることを最優先に、立地にはこだわらず、同じような広さ・間取りの家を何軒か見学にいくこととなった。 そして迎えた最初の内見の日。駅からはやや距離があり、築年数も経っているが、狭いながらも工夫された間取りに好感を持っていたお部屋だ。居住中とのことなので、最初の挨拶は何と言えばいいかしら、などと考えていたら、仲介の不動産屋さんが「じつは

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        • 我が家の資産性

          最初のマンションを買って、鍵を開けて、中に入ったときに、 なーんだ、こんなに狭いのか。これにあの金額を支払ったのか。 と少しがっかりしたことを今でもはっきり覚えている。 でも、いざ暮らし始めたら、この家賃（＝月々のローン返済額）でこの便利な立地にこの手頃な広さで住めることはそうそうないな、と思えたので、満足度は高かった。 ただ、あのときのあの感覚を思い出すと、巷でよくいわれる「新築は鍵を開けたその瞬間に、価値が2〜3割減る」という言葉も思い出される。ずっと住むつもりなら、自

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          家の選び方

          ふと思い出したが、家の買い替えを考え始めたとき、当時の家の近所に建築されるという新築マンションに興味を持った。立地もデザインもよかった。でも、問い合わせてみたら、希望の広さ・向きの部屋がなかったので資料請求等はしなかった。 しかしこのとき、もう一つ重視していたことがあって。 それは、自分がほしい部屋「以外」の間取り。というか、形。 この新築マンションの間取り図には、変な形のものが多かった。 間口の広さ、部屋の形には、設計者＝販売者の思想が現れる。と信じている。 建物内の戸

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          独身女性のマンション購入 〜親の反応〜

          最初の家を買ったときは、まだ30代に突入したばかりだった。マンションがほしくなり、モデルルームを訪ね、営業マンからプッシュされ、ある程度心を決めたところで初めて両親に「買おうと思ってる」と伝えた。 独身で家を買うなんてとんでもない、と反対されると思っていた。 しかし、父親は大賛成！頭金を生前贈与として出してくれると言い出し、逆にこちらが、お父さんもうそんな年だったっけ、ていうか生前贈与…生前… と面食らってしまった。 対して母は反対。正確には、賛成よりの反対。これから結

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          やっててよかった、メルカリ！ 〜マンション売却の予行演習〜

          家を売る途中、何度か、 メルカリで物を売る経験をしておいてよかったー！ と思うことがありました。 自分のもちもののどこに魅力があるのか、どう写真を撮って説明文を書いたら人の興味をひけるのか、いくらで出品したらいいか、似たような出品物はいくらで売れているか、 から始まって、 閲覧数といいね、コメントの数（＝反響の具合）から感じられる「そろそろ売れそうだな」という予感。 メルカリで物を売るのと、マンション売却とはかなり似てるので、 普段、ものを売る仕事をしていないなら、練習と

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          家を買うのは男だけ？

          初めてマンションを買ったときも、2度目のときも、最初の家を売ったときも。契約関連書類を入れて渡されるファイルが内容量に対してばかでかく、重かった。手続きからの帰り道、ファイルの入った紙袋が指にくいこむのを感じながら、これじゃスーパーで買い物していくのはムリだな…と思ったのを覚えている。 不動産会社はきっと、男性が持ち帰るのを想定してるのだろう。家を買う夫と、パパありがとう！と言う妻。頼られる男、大きな買い物をした達成感に身を震わせる男。それもいいけど、薄くて軽くておしゃれな

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          マンクラとのたたかい

          家を買おうと思い立ち、情報収集のため twitter で「新築マンション」「マンション購入」「〇〇〇〇〇（物件名）」などと検索すると、わりと早い段階で「一次取得」「実需」「大規模」「板状」「ハルフラ」といった言葉を使うアカウントに行き当たるかと思います。 それがマンクラです！ 「マンションクラスター」の略のようですが、詳しくはわかりません。マンクラはだいたいマンション買い替え経験のある30代男性で妻子あり、都心（もしくは都心へのアクセスのよい地）にあって戸数の多いマンショ

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          仮住まい〜15年ぶりに賃貸物件を探す〜

          「賃貸主義者にはそのへんの草でも食わせておけ！」 家が早々に売れたので仮住まいをすることになり、SUUMOで賃貸物件を探している間、何度もこの言葉が脳裏をよぎりました。いやマジで、賃貸ってなんでこんなに設備仕様がチャチいのか。家賃を上げたからといって設備仕様のランクが上がるわけでもないし、分譲賃貸と謳っていても「分譲マンション内に作られた賃貸用の部屋」はやっぱり仕様が一段劣る。大家さんのご厚意で入居させていただくのだから洗面台が安っぽくても文句は言えない、そうとでも思わない

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          一人暮らしに必要なもの

          一人暮らしだから、使った食器は自分で洗うし、洗濯だって、晴れた日にベランダで干せるタイミングでやればいい。冬の寒さは厚着でしのげる。着る毛布でモコモコになっても誰にも何も言われないし。 そう思っていましたが、いざ分譲マンションで暮らしたら、 全部ちがーーーう！間違ってる！ 一人で仕事して家事もするんだから、楽できる道具を入れるべし！ という気持ちが強くなりました。 一人でぜんぶやらないといけないのだから、食器は食洗機に洗ってもらい、洗濯はドラム式に乾燥までやってもらう

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          マンションを買うかどうか迷ってる人へ

          新築を2つ買ってひとつ売った経験から言えることを書いておきます。 ・自分にも買えるの？ まずは銀行に聞いてみよう！ 仮に、今の勤め先に対して「こんなクソ会社、とっとと辞めてやる！」と思ってたとしても、自社に対する世間の信用度は意外と高かったりするものです。くれぐれも勢いで辞めないようにしてください。 ・ローンが払えなくなったらどうしよう… 銀行だって、お金を貸した相手からの返済が滞ったら困るので、なんらかの対策をしているはずです。なので銀行に聞いてみるといいと思います。

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          家を売るときのTO DOリスト

          家を売ると決めたらやることを、思いつく限りで書いておきます。 1：家中の掃除 家を売るとなったら、まず、不動産屋さんが査定にきます。ほぼ初対面の人が、我が家を見て点数をつけていくわけですが、愛するこの家にマイナスなことを言ったら承知しないぞ！というくらいの気概で対応するといいと思います。 一方、もしもあなたが査定をする側だったとして、これから売らないといけないお部屋が散らかっていたり、開かずの収納ばかりだったり、風呂やトイレやカーテンがうす汚れた感じだったりしたらどうでしょ

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          新築マンションを買った（2回目）

          これは、新築マンションを購入して一人暮らしを満喫していた女が、別の新築マンションを買い、それまでの住まいを売りに出した経験をまとめたものです。 ・プロフィール 40代、女、独身、正社員。 30代のとき、23区内の駅近マンションを購入。コロナ禍で在宅勤務になったことを機に、郊外でいいのでもう少し広い家に住もう、と思い立って買い替えた。 ・家に求めるもの 立地。好きな街の好きなエリアで好きな外観＆内装のマンションを選ぶタイプ。 理想は、商店街のあるエリアに建つ低層マンションの

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