おか船長

今やっていることとしては、第一に観光業。離島でボートツアーの船長をしています。 第二に…

おか船長

今やっていることとしては、第一に観光業。離島でボートツアーの船長をしています。 第二に民泊。東京、大阪であわせて3件運用中。 第三に仮想通貨取引+アフィリエイト。仮想通貨しながら実況中継でアフィリエイトしている感じです。

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airbnbの始め方 ②エリアを決める

お金を貯めながら、エリアを決めていきましょう。 私の場合、離島在住でした。 その離島は観光地でしたので、こちらでやれなくもないのですが、 家賃が東京の中心地並みに高く、空き物件そのものがあまりありませんでした。 また、まだ外国人需要がそれほどでもなかったので、内地でやることにしました。 airbnbに泊まる人の99%は外国人です。 そして、日本人の人気エリアと外国人の人気エリアは違います。 このことをまず理解してください。 これをしっかりと認識していないと1件目で失敗

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    • airbnbの始め方 ①資金を準備

      airbnbを始めるにあたって、まず必要なものといえば現金です。 120万ぐらいはあったほうがいいと思います。 6万程度の家賃として想定すると 内訳としては 初期費用(家賃、敷金、礼金) 40万 家具類 40万 初期運転費用 40万 ぐらいかかります。 特に見落としがちなのが初期運転費用。 アップしてすぐにゲストが入ればいいですが、入らない場合だってあります。 その場合、資金が尽きれば、1、2か月で撤退しなくてはなりません。 実際、私は最初の物件は、最初の2か月は苦

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