指値交渉が通り、売主さんの都合で売買契約は1カ月後となりました。 その間に不動産屋さんに行き、売買契約書や重要事項説明書、その他資料の説明を受けました。 売買契約時にも説明しますが、時間があるので事前に目を通して不安な事を無くしておきましょうとの事で、初めての物件購入となる私にしては疑問な所を聞けたので、売買まで時間があったのは良かった事だと思いました。 その時にお家を建てた時の資料や、上下水などの資料も用意して頂き、色々な説明を受けました。 お家を建てた時の資料が残
不動産屋さんとの電話の中で、 『残置物などはそのままで良いので250万円になりませんか？』 と初めての指値交渉をした訳ですが、これが通っちゃったら買わなければ行けないのかなぁと初めての物件購入に付いて不安な気持ちでいました。 数日後・・・。 不動産屋さんから着信が、 不『売主さんが250万円で了承してくれました。』 私『え？』 （マジか・・・・。） 不『つきましては、正式に買付書を記入して頂いてもよろしいですか？』 不『その後、売主さんとの契約書を交わして売買
前回のブログでは、初めての内見のお話を書かせて頂きました。 結果は、愛想良く断る時に使う 『検討します。』 のキラーワードを放ち帰路についた訳でしたが、帰宅後も内見した物件の事を考えては、YouTubeで見た様な数十万とかの100万円以下の物件って見つからないし、内見した物件でも良いかなぁ？なんて考えていました。 それでも現在の自己資金400万円で300万円の物件を購入したんじゃ次が続かないし、200万円以下にならないかなぁ？なんて思っては数日が過ぎました。。。 で
前回、資料請求をした不動産屋さんから5分後に着信があり、勇気を出して内見の予約を入れた所までお話させて頂きました。 前回もお話しましたが当時の私は、 不動産屋さん＝騙される と言う、スーパー偏見を抱いていました（笑） 初めての内見ですので、鍛えられた話術で騙されるんじゃ無いかとヒヤヒヤして当日を迎えました。 ちなみに物件の能力値は、こんな感じ。 販売価格400万円 木造2階建て築42年 4DK 建物21坪、土地132坪 当時の不動産に投じる事の出来る私の資産は4
妻の妊娠をきっかけに不動産投資の道を歩む事を決心する訳ですが、最初は楽待やアットホームなどのポータルサイトを覗いては、物件資料の請求をして資料集めをする日々で、中々内見の予約を出来ずにいました。 内見をしたら不動産屋さんに直接会う訳で、 不動産屋さん＝騙される と言うスーパー偏見な気持ちが拭えずに、勇気を出せずに資料（マイソク）集めが私の精一杯の行動。。。 このままではダメなのは分かっていましたが、資料を集めて選定をしながら、素人なりの投資判断をするのも勉強だと思いつ
はじめまして。 しんまい大家ぐらと申します。 大家歴は約1年のペーペー大家な私ですが、この度noteデビューしてみました。 まずは初めてですので、ご挨拶程度に自己紹介でも書かせて頂きます。 しんまい大家ぐらは、北関東在住の40代の男性。 家族は、妻と2歳の娘の3人家族です。 40代が近付くにつれて将来へのお金の不安から何かをしないとと考えて、書籍などで学んでいた所に不動産投資に興味をそそられました。 ですが、その当時読んでいた不動産関係の書籍は、融資を使いアパー
