Q60：不動産投資を「法人」でやる理由④コントロールできることが増えるって何ですか？
毎週火・金曜日は「ひとくちQ＆A」の日です。
不動産投資を進める上で基本的な事柄をショートでお伝えしています
↑これまでの「ひとくちQ＆A」はこちら
◆アップデート情報 2023年12月
不動産投資を法人で行う際の重要な利点の一つは、個人事業主と比べて経費で落とせる項目が増えるということです。これによって、経済的なコントロールが大幅に強化され最終的な利益が全く違う数字に変わります
法人では、多くの経費を事業関連費用として計上できます。不動産の購入や管理、修繕、リノベーションに関連する費用だけでなく、従業員の給与、オフィスのレンタル費用、マーケティング活動、法務・会計に関する費用など、幅広い経費が含まれます。これらの費用を事業費として落とすことにより、法人の課税所得を減らし、結果的に税負担を軽減できます。
例えば、法人が従業員に支払う給与や福利厚生費用は、事業経費として全額計上できます。これに対し、個人事業主の場合、自身の労働に対する報酬は経費として認められません。また、法人は事務所や設備の購入・リースに関する費用も経費として計上でき、これも個人事業主よりも有利です。
さらに、法人は専門的な会計サービスや法務サービスを利用する際の費用も、経営に直接関連する費用として計上できます。これにより、より複雑な税務計画や法的問題への対応が可能となり、経営の効率化とリスク軽減を図ることができます。
結論として、不動産投資を法人で行うメリットの一つとして、個人事業主と比べて経費で落とせる項目が増え、より精密な税務計画とコスト管理が可能になる点が挙げられます。これにより、法人は財務上の柔軟性とコントロールを大きく向上させることができます。
結論：法人は個人事業主と比べて経費として落とせる項目が多い。
◆2024年新年一発目の勉強会はこちらから✨
◆わたしの不動産投資のはじまり
ということで今回、noteの記事のまとめPDFを作成しました
主に最初の1話目から50話くらいまでをまとめていて
目次
1. 不動産投資に出会うまで
～まるで生ぬるい沼に落ちていくような日々があって～
2. 不動産投資に出会う 勉強開始と法人設立
～言葉を覚える、準備を始める～
3. 不動産投資のセミナーに行って騙されかけて大変な日々
～なぜ不動産業界が怪しいって言われるのかわかった～
4. わたしにとって「買い」の不動産を考えてみる
～目標設定×いつまでにやる×決意の深さ～
5. 念願の不動産投資家養成塾に参加
～ようやくスタートに立った～
主に、わたしが就職活動した頃から
不動産投資という言葉を知る、
そして本格的に不動産投資を始めると決断するまで
最初のストーリーになります😊
◆LINE公式に登録すると無料でプレゼントさせて頂きます✨
noteはテキスト主体ですが
LINE公式では
・毎週音声配信で
みなさんからの疑問や質問にお答えしたり
・お茶会、勉強会なども定期的に開催しています
もちろん参加強制などは無いので
お気軽に登録してみてください😊
インスタはこちら
会社員をしながらここまできた
幸せになるための資産形成の方法や考え方についてお伝えします✨
サポートありがとうございます✨サポートで頂いたお金は、将来顔出しで新築不動産についてお伝えするときのコンテンツ作りに使わせて頂きます😊誰でも本気で願って行動し続ければ資産形成を通して自分の人生を生きられること、幸せになれることを証明します🔥応援宜しくお願い致します✨