香港の英字新聞「SCMP(South China Morning Post/サウス・チャイナ・モーニング・ポスト/南华早报/南華早報)」は2023年06月15日に、新しい仕組みは、土地所有者が貴重な建築物を保存し、オープンスペースやコミュニティ施設を作ることも促すと当局は述べている。

ヤウ・マ・テイ(Yau Ma Tei油麻地)とモンコック(Mong Kok/旺角)は、市内で最も古い地区の2つだが、過去20年間はほとんど新しい開発が行われていない。

そういえば、九龍城砦が健在だった頃、中に入ってみようとしたら、香港人の友人にやめておけ！中で逸れて二度と帰ってこれなくなることがある。

ここの住人でも。途中で餓死することもあるし、殺されることもあると脅され、ガイドを雇おうとしたら、高額が提示され。諦めたことがある。

香港当局は、古い地区の都市再生を加速させるインセンティブとして、土地所有者が敷地の開発可能性を近隣の区画に移転できる新しい都市計画メカニズムを導入する予定である。
この新しい仕組みは、いわゆる区画比を譲渡するためのガイドラインという形で、土地所有者が貴重な建築物を保存し、オープンスペースやコミュニティ施設を作ることも奨励すると、当局は木曜日に都市計画委員会に提出した文書で述べている。
同委員会は、今後の土地申請の審査に使用するため、金曜日に計画局から出されたガイドラインについて議論する予定である。

https://www.scmp.com/news/hong-kong/society/article/3224230/hong-kong-aims-speed-urban-renewal-old-districts-new-guidelines-allowing-landowners-transfer
https://aipict.com/kowloon_walled_city/