石川龍明・負けない賃貸経営！空室794隊メルマガ  20230910
空室対策を具体的に分かりやすくお話するメルマガ。。。

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発行者　新賃貸の預言者☆石川龍明
□トップ記事　負けない賃貸経営01　『自分のモノサシ・他人のモノサシ』
□コラム01　秋季アパートメント講習のお知らせ　『4サイクル10メソッド集客編3回シリーズ』
□コラム02　入居者目線コラム　住まうを編むPRIMA編01　　
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負けない賃貸経営メルマガ 20230910Sun
『自分のモノサシ・他人のモノサシ』

こんにちは　
お休みの午後に失礼いたします。
シンガポールにて仲間たちと楽しく過ごし充電満タンの新賃貸の預言者・石川龍明です。

『自分のモノサシ・他人のモノサシ』
シンガポールはいつ行っても街が綺麗だ。
そして食べ物もとても美味しい。

今回も
・バクテー
・チキンライス
・チリクラブ
・ラクサ
・サテ
等々を食べながら
仲間たちと楽しい会話とともに最高の時間を過ごしてきた。

さぁ、秋もオンラインセミナー数本と
12月7日（木）GIFT（PRIMA本部）と久々のリアルセミナー（東京・新宿）の準備だ。

詳しいことはこのメルマガ等で告知しますのでご参加のほどよろしくお願いします。

では、本題に
・空室794隊プロジェクト・夏期アパートメント講習が終わり
・大阪のオンラインセミナーにご参加頂いているアパートメントオーナーさんたちと座談会や懇親会を開催したり
・新規案件のZOOMミーティングをおこなったりしていると

もう少し
『負けない賃貸経営』について詳しく、分かりやすく
伝えたいと思い、このコラムを書くことにした。
賃貸経営に特化した雑文化・石川龍明の新しいコラムに
しばらくお付き合い頂けたら幸いだ。

【答えは簡単にはでない　賃貸経営も一緒だ!】
小学生の頃、ドリルなどという問題集のうしろのページに
必ずその問題集の答えが付いていた記憶がある。
しかし、大人になった僕たちには
仕事に関したり、社会に関しての答えは無い。

転んだり、傷ついたりして
朧気ながらその答えが見えてくるモノなのではないのか？
賃貸経営に関しても同じで
そう簡単に答えは出てこないのだ。

すこし毒づくと
簡単に手に入ったり、見えやすい答えほど
トラブルが多いのだ。

・20年間家賃を保証します
・建物を30年間長期に渡って面倒見ます
・TVのCMに出てくる大きな会社だからすべて安心です
そのような基準で選ぶと
・ほかに比べて工事費がかなり高いので自己資金を多く投入した
・家賃を保証してくれると言っていたのに、数年後には家賃交渉された
・銀行の返済、税金の支払いで経営が圧迫されて、続けて行く自信がなくなった

実際に空室対策でご相談を受けたアパートメントオーナー数人の本音の叫びだ。

一体誰のために、何のために
アパートメントやマンションを建てたのだろうか？
そうならないようにこのコラム『負けない賃貸経営』を読んでもらいたい。
※次回のメルマガに続く

□コラム01　秋季アパートメント講習のお知らせ　『4サイクル10メソッド集客編3回シリーズ』

空かないアパートメントは無い
それではどんな方法で空室を埋め、入居してくれた優良な入居者さんたちに長く住んでもらうのか？
そんなセミナーです。

▼無料オンラインセミナー　秋季アパートメント講習のお申し込みはコチラ

□コラム02　入居者目線コラム　住まうを編むPRIMA編01
賃貸経営の成功は何か？
それは優良な入居者を確保して、長く住んでもらうコトだ。
それなら入居者の気持ちとなる『入居者目線』をアパートメントオーナーは知ることが大切なミッションだ。
そんなことをいろいろなコンテンツ(賃貸住宅)を覗きコラムにしてみた。
　
▼入居者目線コラム　住まうを編むPRIMA編01   

今回も最後までお読み頂きこころより感謝いたします。
皆さまのアパートメントに優良な入居者が募り
満室経営が仕組みとして続くことを祈っております。
                   
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