Tatsuya.H

はじめまして! 愛知県で住宅営業をやっています! 不動産営業をやっているからこそ分かる…

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はじめまして! 愛知県で住宅営業をやっています! 不動産営業をやっているからこそ分かる落とし穴や、 後悔の無い進め方を綴らせて頂きます! ご質問・お問い合わせお待ちしております。

最近の記事

【不動産】囲い込みのリスク

前回の記事では、 『囲い込み』が売主様・買主様の機会を損ねてしまうことをお伝えし、 物件を持っている(囲い込んでいる)業者に行くことにも 「大きな落とし穴が潜んでいる」といった投げかけで終わりました。 前回の記事でお話しした内容(知識)を前提に進めますので、 ご覧になっていない方にも読んで頂けると幸いです! (これがステマですね) そもそも何故『囲い込み』が起きるのかというと、 囲い込みを行っている不動産会社が 少しでも多くの仲介手数料を得るためです(両手仲介) 両手

    • 【不動産】営業マンのモヤモヤ

      2つの仕事のうち、皆さんならどちらを選択しますか? 1.時給1000円のコンビニバイト 2.時給2000円のコンビニバイト お金だけが全てだとは思いませんが、 私も含め、"2"を選択する人の方が多いと思います。 不動産会社の売上は、 『売主様』と『買主様』との不動産売買を公正に仲介することで得られる 仲介手数料によって成り立っています。 仲介手数料は、 物件金額 × 3% + 6万円 (別途消費税)が一般的です。 この仲介手数料、分かりやすく説明すると ・不動産を売

    【不動産】囲い込みのリスク