ふかぽん a.k.a ボロ戸建てKING

最小現金でFIREするまでの最短ルート、そのすべての答えをここに置いておきます。 ※ノ…

ふかぽん a.k.a ボロ戸建てKING

最小現金でFIREするまでの最短ルート、そのすべての答えをここに置いておきます。 ※ノウハウは常に更新されるので予告なく削除する場合があります。ご注意ください。

  • 非公開ノウハウ！

    YouTubeやSNS等の無料コンテンツでは出さない不動産投資の知識や経験をアウトプットしてます。断片的に知りたい方にオススメです。

  • FFC㊙️授業

    FFC過去授業です。ボロ戸建て投資の全行程について、ふかぽんオリジナルスキームをより詳しく深掘りしています。

  • ふかぽん式リスト

    ふかぽんが使ってるオリジナルリストです。

名古屋講演会

名古屋でお話しさせて頂いた内容です。 動画は1時間21分と少し長いですが、2部制に分かれてまして 前半はボロ戸建てについて、後半ははじめてメンタルやマインド面についてお話しさせて頂きました。 はじめての試みでしたが、とても評判が良くて驚きました。名古屋の大御所大家Aさんには『過去聞いたセミナーの中でNo. 1 だ！』とお褒め頂きました。 来れなかった方、見返したい方にも良いと思います。よろしくお願いします。 それではご覧下さい。

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    • 過去YouTubeの戸建て②

      初期フェーズふかぽんの公開日誌をここに置いておきます。 過去のYouTubeを有料でもいいから見せて欲しいという、ありがたいお声を、ここ数年かなり頂いておりまして、ついにまとめてお出しします。 今見るととても恥ずかしく拙い内容ですが、叩き上げる過程が戸建て丸々一軒分記録されています。 撮影をはじめたばかりだったので、抜けている箇所や見にくい箇所もありますがご容赦ください。 シリーズ第二弾！戸建て②の動画集をご覧下さい。 NHKさんにも取り上げて頂いた物件です。

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      • 過去YouTubeの戸建て①

        初期フェーズふかぽんの公開日誌をここに置いておきます。 過去のYouTubeを有料でもいいから見せて欲しいという、ありがたいお声を、ここ数年かなり頂いておりまして、ついにまとめてお出しします。 今見るととても恥ずかしく拙い内容ですが、叩き上げる過程が戸建て丸々一軒分記録されています。 シリーズ化していきますので、まずは戸建て①の動画集をご覧下さい。

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        • 【重要】空室時チェックリスト

          超超重要な空室チェックリストです。誰でも出来ます。そのままやってもらえればOKです。 Twitterで少し紹介して人気だったリストをこちらにご用意しました。 上記では、文字数オーバーだったので全然書けませんでしたが、完全版をお届けします。 もし、必要な方はこちらからどうぞ♫ これは僕が普段何気なく頭の中でやっている事を、FFC向けにわかりやすいようにリスト化したものです。 これを意識してやった結果、30万円で買ったボロ家が、買った当日に駐車場の契約ができて利回り12

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        名古屋講演会

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        マガジン

        • 非公開ノウハウ！
          5本
        • FFC㊙️授業
          0本
        • ふかぽん式リスト
          2本

        記事

          ふかぽん的、買って良い物件なの？編

          皆さん、不動産投資の物件情報を日々ネットでポチポチ探してると思いますが この物件はどうなの？買うに値するのかな？見に行くべきかな？ 周りに相談できる人がいればいいですが、いないと、なかなか不安だと思います。 僕はそういう人が、周りに1人もいなかったので、孤独に突っ走ってきました。 相談できたり、もう少し情報があれば、リタイアはもっと早かったと思います。 まず、僕がいつも見ている不動産サイトですが

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          ふかぽん的、買って良い物件なの？編

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          ふかぽん式、買付証明

          僕がいつも使っている、買付証明になります。

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          ふかぽん式、買付証明

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          無敵の『ノールック買付』ができる理由と根拠について

          今回は、インターネットに登録されてすぐの物件を5分で判断して 内覧をせずに、買付を入れるという、かなり破天荒な技について説明します。 一見、ただのバカか、度胸しかない人間に思えると思います。 しかし、ちゃんと僕なりの根拠を持って買付を入れています。 どうして、ネットのみの少ない情報を見て、即時に購入判断を下すことができるのか その理由と根拠について、詳しく説明します。 これが、出来ると『平日はサラリーマンをしていて、内覧にはすぐ行けない！』 そんな、もどかしい状

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          無敵の『ノールック買付』ができる理由と根拠について

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          なぜ2年半無借金FIRE出来たのか

          今回は、僕がなぜ不動産投資をスタートしてから2年半、無借金でサラリーマンを引退出来たのかについて話したいと思います。 まあまあのスピード感はあるので、気になる方も多いと思います。 いきます。

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          なぜ2年半無借金FIRE出来たのか

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          1件目購入の決め手、怖さ、苦労、どう始めたのか

          こんにちは、不動産投資家のふかぽんです。 今回は、『ふかぽん1戸目を買った時の決め手、怖さ、苦労、どうリフォームを学び、動き出したのか』についてご説明したいと思います。 今となっては、臆する事なくバンバン物件を買っていますが そんな私も、はじめの1戸があったわけです。 どのようなドラマがあったのか、実際の物件図面や内覧時の写真なども絡めて、赤裸々にお伝えしたいと思います。 ここは、誰しもが通るスタートラインなので、参考になる事も多いと思います。 このコンテンツを読

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          1件目購入の決め手、怖さ、苦労、どう始めたのか

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