千葉県松戸市にあるomusubi不動産に入社して、あっという間に10ヶ月が経とうとしています。1年前にはまったく知らなかったような世界に、色々関わっています。最近、お会いできていない人も多いので、僕が今どんなお仕事をしているのか簡単に紹介します！

（１）BONUS TRACK（ボーナストラック）@下北沢

BONUS TRACKは、下北沢駅と世田谷代田駅の間に新しくできた「新しい商店街」です。14店舗の個性あふれるお店が並んでいて、「王様のブランチ」や「アド街」など多くのメディアでも注目スポットとして紹介されています。10月1日に改めてグランドオープン！日々、面白いイベントが行われています。最近では「STAND」というポップアップショップができるスペースも始まりました。

僕は1週間のほとんどを下北沢で過ごしていて、主にBONUS TRACK MEMBER'Sという働けるスペースの運営をしています。フリー席以外にも半個室や天気が良い時には外でも働けたりと気分によって働く場所を選べるのが魅力的で、ライターやクリエイターさんなどフリーランスの方々にぴったりの場所です。

たくさんの人にBONUS TRACKを知ってもらうために、記事を書いたりイベントを企画したり「コンテンツ」も強めています。コンテンツづくりを得意としている人たちは本当にすごい・・。いままで場所の運営はほとんど経験がなく箱しかつくってこなかったので、その後のコンテンツをつくっていくことの難しさと大切さを日々感じています。近日あるイベントはこちら！まさに現在フリーランスでどのように仕事をつくっていくかお悩みの方におすすめのイベントです。

（２）都内（主に世田谷区）で空き家を探してます

BONUS TRACK内には、omusubi不動産初となる支店があります。本店のある松戸市内で行ってきた「空き家の活用」を中心に事業を展開しています。日本全国どこでも空き家問題は深刻ですが、世田谷区内にも約5万件あると言われています。

やっぱり空き家はもったいない。前職でも「もったいない精神」でサービスを開発したり、社内カルチャーを作ったり、色んなことを進めてきたので、1件でも多くの空き家の活用を促していきたいです。リノベーションした店舗物件にしたり、DIY可能な住居物件にしたり。活用に困っている空き家を探していきます！

（３）アークタウン＠市川

ご縁あってオーナーさんからomusubi不動産にご相談いただいたのが、市川市の北側にあるショッピングモール「アークタウン」の活性化です。北総線の「北国分」という駅から徒歩1分の駅前にある、1999年建築の12のテナント区画、6の住居区画が入っている複合施設になっています。

まるで外国のような雰囲気が漂っています。箱的にはBONUS TRACKと似ていると思っていて、ここではテナント誘致や広場でのイベント開催などを担当しています。

建設当時には、広場では結婚式や音楽イベントが行われていたそう。残念ながら最近ではゴーストタウン化してしまい、近隣の人があまり寄り付かない場所に。たまたまタイミングが重なって、お店がごそっと抜けたため、これを機に「もう一度、盛り上げていこう！」ということで関わりはじめました。

omusubi不動産への入社理由の一つに、「僕が住んでいる市川市でもomusubi不動産のような活動がしたい」という想いがあります。とても素敵な場所なので、オーナーさんと一緒に、ご近所のみなさんに愛される「アークタウン」にしていきたいと思っています。2020/11/3（火祝）、僕が実行委員としても関わっているEDOROCK MUSIC&ART FESTIVALに合わせて、たくさんの店をお呼びしてマルシェを開催予定なので、ぜひお近くの方は遊びにいらしてください！

現在、10坪〜20坪など複数のテナント区画も募集中で、パン屋、カフェ、イタリアンなどが入ってくれたら嬉しいな〜と探しています。お店単体ではなく、協力しあって施設全体で集客もできる施設です。立地も良く、こんなに可愛らしい外観ですが、郊外なので「都心でお店を開くより家賃が圧倒的に安い」のもポイントです。こちらも興味がある方は、お問い合わせください！

（おまけ）#ふるまいhibino

下北沢には魅力的な美味しいランチがいっぱい、、でも毎日は正直・・というわけで、BONUS TRACK内の「シェアキッチン」で自炊をはじめました。でも、意外と1人分だけ作るのは難しいので、できる範囲で数人分を作っています。クックパッドや土井善晴先生のレシピを見ながら、気まぐれに食べたい物を料理をするまだまだ見習いシェフの「#ふるまいhibino」ですが、よかったら食べにきてください（笑）

先日は、メンバーからゴーヤをいただき、早速ゴーヤチャンプルー！

最後に／SNSのお知らせ

「新宿ワープ」や「KICHI」などを作ってきた前職時代と変わらず、一貫して「場所」に関わっています。前職では「都心でオフィス」でしたが、場所に関わらず「地域、郊外でオフィスやお店など単一でも複合的にでも」という感じに広がってきました。根本にはずっと「居場所を提供したい」という想いがあります。これからも試行錯誤しながら頑張ります！

色んな発信をしていこうと思い、SNSをはじめました！ぜひフォローお願いします。
・note：https://note.com/hibino_ichikawa
・twitter：https://twitter.com/hibino870330
・Instagram：https://www.instagram.com/hibino_ichikawa/

もし「コワーキングスペース」「シェアキッチン」「ポップアップイベント」「商店街」「郊外」「地域」「下北沢」「松戸市」「市川市」といったキーワードに興味ある方は、ぜひオンラインでもオフラインでもお話ししましょう〜！以上、最近のヒビノでした。