最近、円安が急に進み、２０２４年４月２６日現在で、１ドル１５８円まで大暴落しています。

この円安は主に、日米の金利差にあると言われているので、いずれ近いうちに利上げされるのではないか、ということが言われています。

利上げがされるとなると、＋０．２５％前後ではないかと思われ、
大きな値ではないですが、それでもこれまでほとんど０％でしたので、
大きな利上げにはなります。

そうすると、これまで月々支払額を安く済ませることができていた
人の支払額が増えるので、物件価格の下押し圧力になるのではないかと思っています。

一方で、インフレによる新築物件の価格上昇に引っ張られて、中古物件の価格も上昇するということが予想されるので、どちらに動くのか読めないところです。

ただ最近ポータルサイトを見ていると、ローン金利の上昇を見越してなのか、少し売り物件が増えたような気がします。

今後も引き続き物件探しを地道に進めていきたいと思います。