ある程度貯蓄が増えてくると、「いかに収入を増やすか」と同時に、「いかに資産を賢く運用しするか」も重要になってくる。

例えば、数千万円単位の株式投資をしている人であれば、１日に数十万円、多い時で数百万円の値動きが出るようになるだろう。仮に資産の運用で損失を出してしまうと、それを労働収入で取り返すのには、長い時間がかかってしまう。

金融資産の運用方法は以前にも書いてきたので、今週は不動産運用の戦略について考えていきたい。

先日、収益物件を専門に扱う不動産屋・田舎の物件を扱う不動産屋に行ってきたので、その時に聞いた不動産投資のアドバイス、実際に紹介された物件などを紹介していく。最初はブログで書こうと思っていたのだが、今後、実際に買い付けを入れる可能性もゼロではないので、今回はnoteの記事の中で紹介することにした。また、自分なりの不動産戦略を定めることができたので、それを最後に紹介していきたい。

最初に断っておくが、私は不動産運用のプロではなく素人で、これから不動産運用を開始するために勉強中の身だ。その点ご理解の上、読みす進めてほしい。

１．収益物件の買い方について
〜収益物件を専門に扱う不動産屋に聞いてきた〜

先週のブログでも紹介したが、「賃貸併用住宅」か「一棟買い」も良いかなと思いついて、まずは収益物件を専門に扱う不動産屋に話を聞きに行ってきた。