こんにちは！長野県茅野市の工務店エルハウスです。
手前味噌ですがエルハウス社長（池さん）は、土地は不動産業者より、たくさん色んな土地を見てると思います↓

一組のお客様が家の建築を決めるのに、最低３つは候補地を見ています。

たまたまご縁なく、家の建築まで至らなかったお客様方の土地も、最低3つの候補地を見ています。ということから計算すると、年間に１００物件近いんじゃないかな。。

というわけで、今まで５００物件近い土地を見てきた池さんが紹介する、イチオシの土地はここです！

価格大事です

１番に挙げるのは価格。
土地に予算を使ってしまって、建物が妥協だらけの家になったら、つまらないでしょ。

土地と家の価格のバランス
「土地＋家」の価格は、3,500〜4,000万円だと思いますよ。

１馬力での支払いなら、3,500万円以下。
２馬力なら4,000万円以下で抑えるのが、理想だと思います。

次は陽当たり

次は陽当たり。
陽当たりは大事にしたいです。

もちろん利便性重視なら、多少陽当たりへの犠牲は仕方がないですが、駅から車で15分以上の場所は、利便性が良いとは言わないです。

その代わり、眺望性がいいです。
八ヶ岳、蓼科山方面を見渡すことができます。

それでもって角地。
周囲の家で囲まれたような感じにならないです。

既に、南側の家は平屋ですしね。
日影になる確率は皆無です。

ハザードマップからも安全な場所であることが明確！

茅野市といえば、国内屈指の安息の地。
安息の地であっても、地滑り、傾斜地もあり油断はできません。

でもここは、ハザードマップからも
安全な場所であることが明確です。

昨今「家はしっかりしておいたほうがいい」ということはわかってはいますが「はたして、建築する場所はどうなんだろう」ということも考慮したほうがいいかも。

ハザードマップで、危険が潜む場所が悪いってことはないです。
その場所がどういう場所なのかということを、把握して住むことです。

ここの土地を紹介してほしい、案内してほしいという方は、池さんにメール下さいね。
メール：ikehara@lhouse.co.jp.
件名：土地紹介してください

家づくりのお役に立てましたら嬉しく思います。

最後までお読みいただきありがとうございます。気に入っていただけたら、スキを押していただけると嬉しいです。

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