【雛型】農地売買契約書

農地売買契約書の雛型をお売りしております。
ワード形式で納品させて頂きます。

【point】

農地売買契約は、農地法の許可が前提となります。
農地を農地として売買する場合、買主(新所有者)が耕作者であることが、許可申請での要件の一つです。
許可要件は、新所有者の耕作面積等の基準があるため事前に当該土地の農業委員会等へ確認が必要です。

ご購入後の、編集作業やご質問等には対応しておりませんので、

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【雛型】農地売買(転用)契約書

農地売買(転用)契約書の雛型をお売りしております。
ワード形式で納品させて頂きます。

【point】

農地売買契約は、農地法の許可が前提となります。
許可申請後不許可となった場合の措置、許可申請や登記手続きに関する費用負担の区別等
最低限度は定めておくべきです。農地法の許可の申請から許可までの期間等、当該土地の農業委員会等へ確認の上準備していけばスムーズです。
売買自体は、通常の不動産と同様で

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【雛型】土地売買予約契約書

土地売買予約契約書の雛型をお売りしております。
ワード形式で納品させて頂きます。

【point】

不動産の売買予約契約についても、課税文書となり、売買金額により印紙税が発生します。

ご購入後の、編集作業やご質問等には対応しておりませんので、ご自身で個別のケースに合わせた内容の編集が出来る方にのみお勧めしております。

また、現行民法を前提とした内容となっております。2020年4月施行の改正民

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【雛型】土地売買契約書

土地売買契約書の雛型をお売りしております。
ワード形式で納品させて頂きます。

【point】

不動産(土地)売買契約の場合、瑕疵があった場合や土地上に残存物があった場合や危険負担の対処
契約の解除に関する事由をどうするか?租税公課(固定資産税)の負担をどのようにするのか等、売買物件や当事者の事情に合わせ作成します。

ご購入後の、編集作業やご質問等には対応しておりませんので、ご自身で個別のケー

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【雛型】土地使用貸借契約書

土地使用貸借契約書の雛型をお売りしております。
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【point】
使用貸借契約は、無償であること、目的物の返還を約定すること
貸主から目的物を受け取る(使用できる状態)とすることで成立する契約です。
特徴としては原則として借主が死亡した場合、使用貸借は終了する他、瑕疵担保責任を負わない、借地借家法の適用外等、賃貸との相違点があります。

ご購入後の、編集作業やご質

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【雛型】土地賃貸借契約書

土地賃貸借契約書の雛型をお売りしております。
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【point】
賃貸借契約では、使用目的や禁止事項を忘れずに記載します。
その他と契約終了時にはどのようにして返還するのか?造作物等があった場合は?・・等賃貸内容に応じて追加して記載しておくべき内容があります。

ご購入後の、編集作業やご質問等には対応しておりませんので、ご自身で個別のケースに合わせた内容の編集が出来

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私の能力〜物件・土地・間取りリーディング〜

私の能力には、生きものでないもののエネルギーを視るというものがある。
物件そのもののエネルギーや土地の過去、家の間取りから見えるエネルギーなどだ。

一軒家を新しく建てるとする。そこにはまだエネルギーがない。その家に住む人間のエネルギー、すなわちオーラによってその家のエネルギーが変わってくるのだ。

もちろんその他いろいろの要素はある。例えば土地の過去や事故物件の場所、周囲の環境や電磁波の影響など

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隣のおじいちゃん家の話

当社の保有している土地の中に、こんな形の土地があります。

もうすでに200坪の土地は有効活用しているのですが、80坪の隣地が購入できると整形地になるので、さらに価値の高くなるなーと思っています。

隣地には一戸建てが建っていて、こんな方が住んでいます。

・75歳くらいのおじいちゃん
・1人暮らし
・独身
・定年退職済
・近しい親戚はおらず、甥っ子が遠方に住んでいるのみ

あまり外部との交流はな

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ありがとうございます!週3~5記事更新しています。また来て下さいね^^
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2番手でも人気の土地が買えました。

【質問】
アパート用地を探しています。先日探していたエリアに良いと思える土地が出ていたので、買付証明書を出したのですが、すでに3番手で買えませんでした。表に出ない物件が回ってくるようなネットワークも無いので、なかなか買えない状況が続いています・・・

こんにちは。
質問拝見しました。

良い土地、なかなか出ないですよね。
良い土地を買うのは難しいですが、私自身、昨年2番手の買付でも買うことができま

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朝日が差し込む我が家

となりの家が解体されて、更地になった。

朝日が差し込んでくるって、初めて体験している。

東側が塞がれていた状態だった我が家

どんな人がこの土地を買って、どんな家を建てるか・・わからないけど

この新鮮な感覚、喜びを少しでも長く味わいたいなあ。