不動産鑑定士修了考査を受けられる受験生の皆さんこんにちは。
税理士・不動産鑑定士の井上幹康です。

不動産鑑定士修了考査の記述式問題は毎年２問出題されますが、１問は皆さん自身が実務修習で評価した評価書をベースに問われる問題が出題され、もう１問はテーマフリーの問題が出題されます。

記述式問題のうち自分の評価書について問われる問題は何かしら書くことはできると思いますが、テーマフリーの問題についてどんな問題が出るのか不安な方も多いのではないかと思います（実際私も不安でした）。

今回は、実際に第13回修了考査で出題された問題（過去問）のうち記述問題16問、17問について、私が作成した解答例を提供させていただきます。