不動産鑑定士

沖縄の投資対象エリアはこの4エリアで如何でしょうか。

こんにちは。

不動産鑑定士の丸山です。

最近、暑いですね。こんな日はリゾート地の白い砂浜で横になり、ビールでも飲みたくなります。

さて、本日はそんなリゾート地である沖縄県の不動産市況についてです。

本題に入る前に当たり前の話ですが、不動産を買う場合、地価が上昇しているエリアの物件を購入する必要があります。

この理由は簡単で、1年後に10%上昇するエリアであれば、何もしないでそのエリアにあ

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不動産市況のトレンドを先読みする方法

こんにちは。

不動産鑑定士の丸山です。

今回のブログですが、サムネとタイトルを見てピンと来た人は即座に閉じてもらって大丈夫です。

そのような方は既に私の意図が分かるはずですのでww

・・・・・・では、解説しようと思います。

まずは、こちらのグラフをご覧下さい。

青:日経平均株価
オレンジ:東京都の商業地における平均価格推移

これは、日経平均株価と商業地における地価推移を現したグラフで

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鑑定評価が必要な場面とは?

こんにちは。

不動産鑑定士の丸山です。

不動産鑑定士の仕事は「鑑定評価報告書」という不動産の価格や賃料に関するレポートを発行することです。

しかしながら、このレポートが必要な場面がイマイチ理解されておりません。

そこで本日は、鑑定評価の必要な場面について説明します。

1.売買

必要性:☆☆☆☆★(証券化:★★★★★)

基本、必要ありません。
売買の際に価格が気になる方は不動産会社数社

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新駅開通が不動産価格に与える影響

こんにちは。

不動産鑑定士の丸山です。

2020年のオリンピックに向けて高輪ゲートウェイ駅が開通しますね。この影響が周囲の不動産価格にどう影響するか、気になる方は多いのではないでしょうか。

さて、本日はそんな新駅開通が不動産価格に与える影響について考察します。

平成12年(2000年)に東京メトロ南北線の 目黒 - 溜池山王間 が開通しました。

当時開通した駅はこちらです。

 ・溜池山

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これ見てもまだ不動産買いますか?

こんにちは。

不動産鑑定士の丸山です。

最近、ちょっとしたデータ作成の仕事がありまして、それを作成する過程でほんの少しだけデータ分析の方法をかじりましたので、考察を交えながら、解説できたらと思います。

早速ですが、今日はキャッチーなタイトルをつけました。

自分としては興味本位で調べたのですが、ここまでか、と驚愕したのでここで書かせていただきます。

さて、日本は少子高齢化が騒がれていますよ

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起業一年目の話。 ~不動産鑑定士~Vol.1

このマガジンは 起業した経営者あるいは独立したフリーランサーの「一年目」にフォーカスしたインタビューメディアです。
「起業しようかな・・・」「独立したけど不安だ・・・」と、これからの働き方に不安を感じる人は、実際の経営者やフリーランサーがどのような考えや気持ちで独立したか、苦労したことは何か、独立する前にした方がよかったこと、等々参考にしてください。
このマガジンが、これから起業・独立を考えている

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不動産鑑定士の①年収②残業時間③大手三社メリットデメリット

はじめまして。

不動産鑑定士のタイゾーと申します。

ツイッターで検索頂ければ現れます。「地主×鑑定士(タイゾー)」でやっております。

鑑定士試験に合格して約3年が経ちました。

合格してからそこそこ大きい鑑定事務所に転職して、鑑定業界のことを色々把握してきました。

実際働いてみると受験時代は想像もしなかった楽しいことや、苦労したこともあります。

そんな中、受験時代に一番思ったことは、

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【シゴト論】鑑定士になって1年が経ちました

鑑定士の研修申込みに当たって、ふと会員証を見たら登録年月日3月13日とありまして、ああ1年経ったのかと。折角なので1年を通じて感じたことを振り返ってみます。

感じたことをまとめてみると以下のような感じです。
1、資格を得ることでフィールドが広がる
2、やっぱり場数を踏むのが大事
3、事前情報はアテにならない
4、この仕事についてとこれから

1、資格を得ることでフィールドが広がる

イメージはH

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サラリーマンが会社を辞めてよかったこと・悪かったこと

こんにちわ、トッティです。

このnoteはごく普通のサラリーマンであったトッティ(元エンジニア&不動産鑑定士)が会社を辞めて独立し、サラリーマン時代の貯金3000万円を元本に資産運用の実践記録です。

投資や資産運用に興味がある方のために、不動産投資、金融投資、仮想通貨、節税など資産運用に関する情報を発信していきたいと思いっています。

1.noteをはじめた理由

これまでは普通のサラリーマン

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不動産鑑定試験合格後2年が経過してから思うこと

どうもタイゾーと申します

鑑定士試験に合格して2年が経ちました。

合格してからそこそこ大きい鑑定事務所に転職して、この2年で鑑定業界のことを色々しってきました。

実際働いてみると受験時代は想像もしなかったことが多くあり、苦労もあり、楽しいこともありました。

そんな鑑定業界のリアルな情報を発信したいと思っています。

基本的には不動産鑑定業界について話していきます。

たまには私の年収とかも

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