不動産鑑定士会計学対策で使える中小企業診断士財務会計の正誤問題（R3診断士過去問より）

不動産鑑定士試験受験生の皆さん、こんにちは。 税理士・不動産鑑定士の井上幹康です。 令和3年度中小企業診断士一次試験の過去問より、不動産鑑定士会計学対策の基礎チェック的に使えそうな問題がいくつかありましたので、以下抜粋してご紹介します。会計基準の暗記、基本的な理解ができているかのチェックにやってみてください。 令和3年中小企業診断士一次試験財務会計より抜粋第4問 のれんに関する記述として、最も適切なものはどれか。 ア　自己創設のれんは、時価などの公正な評価額が取得原価

不動産鑑定士会計学対策で使える中小企業診断士財務会計の正誤問題（R2診断士過去問より）

不動産鑑定士試験受験生の皆さん、こんにちは。 税理士・不動産鑑定士の井上幹康です。 令和2年度中小企業診断士一次試験の過去問より、不動産鑑定士会計学対策の基礎チェック的に使えそうな問題がいくつかありましたので、以下抜粋してご紹介します。会計基準の暗記、基本的な理解ができているかのチェックにやってみてください。 令和2年中小企業診断士一次試験財務会計より抜粋第3問 有価証券の期末評価に関する記述として、最も適切なものはどれか。なお、有価 証券の時価は著しく下落していないも

不動産鑑定士修了考査対策/第 13 回修了考査（記述の考査）16問、17問の解答例

不動産鑑定士修了考査を受けられる受験生の皆さんこんにちは。 税理士・不動産鑑定士の井上幹康です。 不動産鑑定士修了考査の記述式問題は毎年２問出題されますが、１問は皆さん自身が実務修習で評価した評価書をベースに問われる問題が出題され、もう１問はテーマフリーの問題が出題されます。 記述式問題のうち自分の評価書について問われる問題は何かしら書くことはできると思いますが、テーマフリーの問題についてどんな問題が出るのか不安な方も多いのではないかと思います（実際私も不安でした）。

令和5年不動産鑑定士論文試験／会計学／解答速報

はじめに不動産鑑定士試験受験生の皆さん、こんにちは。 税理士・不動産鑑定士の井上です。 タイトルにある通り、本日（令和５年８月６日）に行われました令和５年度不動産鑑定士論文試験の会計学の解答速報を早速以下にまとめました。 問題は、山口先生のブログ内で公開いただきましたのでそちらをご確認ください。 内容は、棚卸資産会計基準と資産除去債務会計基準からの出題でした。以下解答速報中にも書いてますが、過去問で出題済みの問題が多数含まれており、かつ、基本典型論点ばかりでした。直接

こんな場面なら鑑定評価が使えます！　同族間での不動産売買編 https://www.legacy-cloud.net/ordinary_products/5532

私がやった不動産鑑定士修了考査対策・勉強法etc

はじめに今回は、私が実際にやっていた不動産鑑定士修了考査対策についてご紹介しようと思います。読者としては、主に不動産鑑定士修了考査を受験する実務修習生を対象にしております。 私自身は、第14回修了考査に合格しています。近年修了考査の合格率が低下しており、実務修習生の中には修了考査に漠然とした不安を覚えたり、どんな対策・勉強をして望めばいいのだろうかと悩んでいる方も多いかと思います。 それぞれ置かれている環境や現状の知識量・実力が異なりますので万人に効果のある対策や勉強方法

令和4年不動産鑑定士試験会計学/私の解答速報/所感

はじめに不動産鑑定士試験受験生の皆さん、こんにちは。 税理士・不動産鑑定士の井上です。 タイトルにある通り、本日（令和４年８月７日）に行われました令和４年度不動産鑑定士論文試験の会計学の解答速報を早速以下にまとめました。 問題は山口先生のブログで公開いただきましたのでそちらをご確認ください。 解答速報問題１ (1) ア：償却 イ：減損処理 ウ：収益 エ：費用 オ：利益操作 (2) 20年以内 (3) 取得とされた企業結合において、被取得企業又は取得した事業の資産及び負

～税務署に否認されない価額設定～ 親族・同族間売買における不動産の時価算定方法 （https://kantei.tax/lp/20220608_dvd/）

2022/6/10セミナー告知になります。 頻出事例・スキームから学ぶ！自社株評価の実務セミナー https://kachiel.jp/seminar/220610-2/

事務所HP更新しました。 非上場株式の通達評価額（類似業種比準価額）が、M&Aの基本合意価格、譲渡価格、及び、税務署依頼の株価算定報告額と著しくかい離しているため、評価通達6項が適用された事例（R2.7.8非公開裁決） http://mikiyasuzeirishi.com/2022/05/06/kabukahyoka-13/

事務所HP更新しました。 相続開始前に同族会社と被相続人との間で締結した賃貸用建物のみの売買契約は、相続税法第64条1項の同族会社等の行為又計算に当たるとされた事例（H27.1.6非公開裁決） http://mikiyasuzeirishi.com/2022/05/02/real-estate-77/

事務所HP更新しました。 相続開始前後において債務超過、かつ営業損失が継続している同族会社に対する貸付債権の評価が争われた事例（平成31年1月11日非公開裁決） http://mikiyasuzeirishi.com/2021/11/14/souzoku-10/