波乗投資家

サラリーマン×不動産投資家の1173です。10年前から夫婦2人3脚で不動産投資を始めて…

波乗投資家

サラリーマン×不動産投資家の1173です。10年前から夫婦2人3脚で不動産投資を始めて2022年「億り人」に。 僕たちの「投資の考え方」、「やってきたこと」、「ときには失敗したこと」を書いていきます。人生は楽しんだもん勝ち! コンサルもやっていますのでお気軽にお声掛けください。

最近の記事

自信満々!

人生のいい波に乗れていますか? 波乗投資家です。 前回の続き… 実際には、2010年8月頃から実は物件探しをスタートしていたのですが、その時は某臨海エリアの発展が凄まじく、銀座から近いのにこの値段?という場所の中古マンションを買って、賃貸しようと思っていました。 誰もが思うように、 ①自己資金がそんなにないのに銀行がお金を貸してくれるのか? ②アパート一棟なんて高すぎて買えるわけない ③借金が怖い ④国民総人口が減ってるのに、借り手がいるのか? ⑤火災になったらどうする ⑥

    • 始まりは2011年

      「聞いた?」 「何を?」 「俺らの代から一つ上の代との給料が年間100万以上低くなったらしいよ?」 「えっ!」 2011年!僕には衝撃の事実が発覚。 大企業という傘のもと、いろいろな事に守られ、典型的なエスカレーター式給与体系で育ってきた僕を一気に不成の底に落とすような衝撃の事実。 だって、その年の1月に田舎者の僕が憧れた東京に一軒家を持つという、 田舎者にとっては最高の夢を実現すべく、中目黒に35年ローンで小さいながらに一戸建てを購入していたのです。もちろん昇給を想定した返

      • 祝億り人!

        2022年ついに億り人に! 2022年5月。9年間所有していた1棟マンションの売却が終わり、今話題の億り人になりました。持っていても月間60万ほど利益が残るスーパー優秀な物件でしたが、売却を決意。FIREも考えましたが、サラリーマンを続行することに。皆さんもご存知かも知れませんが、僕達みたいな凡人は不動産投資にはサラリーマンの属性が重要なのです。*妻は普通の主婦 逆にいうと、僕みたいな田舎育ちの凡人でも 夫婦2人3脚で不動産投資が成功すれば 東京渋谷区に88坪の土地付き賃

      自信満々!