エレベーターのリニューアルは、住民の生活に必要不可欠で、必要な機能と安全性と快適性が求められます。 長年エレベーターを利用していると、部品の交換が必要となりますが、部品自体が廃盤となり、交換することができないことから、エレベーター自体をリニューアルする必要が出てきます。

ただ、どの程度でリニューアルが必要となるのか、代替えの方法がないのか、といった事は、専門知識を持たない一般の人間ではとても判断がつきません。しかし、大規模修繕や理事会の中で営繕担当でも、どの程度でリニューアルが必要となるのか、代替えの方法がないのか、といった事は、専門知識を下ない一般の人間ではとても判断がつきません。しかし、大規模修繕委員会の委員長や理事会で理事長になってしまうと、知識がない中でもその判断を下さなければならなくなります。

今回はそういった状況下でエレベーターのリニューアルを1度は決定したが、エレベーターマネージメントのサービスを利用いただくことによって、数千10,000円の工事代金を抑えることができたこと、それと保守管理費用が半額まで抑えることができた事例をご紹介します。

上記コラムの中にも出てきますが、エレベーターメーカーは安全性を強く主張して、必要以上の内容を含んだエレベーターのリニューアルを強く推し進めてくることが多くあります。
専門知識を持たない人間が、メーカー側の安全性を訴えた主張を聞いてしまうと、それに素直に従うしかありません。
例え、それが求めている以上の工事であったとしても・・・。

大規模修繕工事に向けて、住民一人一人が少しずつ積み立てた、修繕積立金を無駄に使ってしまうことのないように、エレベーターの改修を行う時にも注意が必要です。
無駄な支出をしてしまうことのないように、専門知識が必要な大規模な費用をかける工事においては、メーカー側の意見だけを聞いて、押し流されないようにするために、適切な判断ができる専門家のサポートをうまく活用することがお勧めです。

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