２０～２５年以上経過の神戸市営住宅でエレベーターのない４，５階建ての共同住宅ってけっこうあります。
阪神淡路大震災復興の住宅建設ラッシュもあり少し郊外の北区、須磨区、西区あたりなんか10棟くらいの団地が分譲されてて、指定管理の管理業者が常駐管理しています。
中には、自主管理に近い管理組合が結成されていて管理組合主導で修繕工事が進められているのが多いような気がします。
同じ団地内で６～１２階建てにはもちろんエレベーターがついているのですが、４，５階建てには無く高齢化もあって上層階区分所有者のエレベーター設置の要望が多いのです。
ある組合では、下層階（1，2階）ＶＳ上層階（3，4階）の意見の相違でエレベーターの新規設置が議題に上がっては却下されてを繰り返しているらしく、共用部変更行為の３/４の賛成同意が取れないのが現状です。
民間建築と違って敷地内は広く、容積率も余裕があり自由にエレベーター棟を設置できるスペースがあるのに・・・・。
目先自分の事だけじゃなく、全体的な視野で考えたらエレベーターがあった方が建物の資産価値が上がるし、このままなら4，5階の人は出て行ってしまって過疎化が進んでそれこそ管理費、積立金収益に悪影響になるのに・・・。
皆さんはどう思いますか・・・・・？

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