ぴよこ

物件管理人、ぴよこの日記です。 「負の遺産」とも言える親のアパートを相続した私。 日々…

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物件管理人、ぴよこの日記です。 「負の遺産」とも言える親のアパートを相続した私。 日々壁にぶち当たり、砕け散るぴよこの自主管理記録です。

愛は冷める

賃貸経営をしていると、 色々な人が居るなあと 改めて思います。 あらゆる職業、年代、ジェンダー... 多分、普通に生活してたら、出会いのない方々。 うちの物件は、 玄関入ってすぐにキッチン、向かいにバスとトイレ。 その奥に約5畳と6畳の居室。 間取りから、1人で広々住まう人、 2人で共同で住む人がいます。 2人で住む場合は、大概新婚さんか同棲、同居人。 婚約者です、って言って住み始め、 結婚して出て行く人、 破局して出て行く人も見てきました。 あるとき、若いカップル

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    • 大家って偉いの！？

      鉄骨3階建て、4世帯の物件の大家となった父。 約40年前のその頃、 大家と入居者の感覚は今と違っていました。 貸している方が強く、上。 借りている方は下。 今では考えられないことです。 そんな父が経営する賃貸物件、 当時の私が見ても「それは違うんでは？」 と思うことがありました。 若い入居者には親のように接することもあったので、 それを好まない人には嫌われていたでしょうね。 その頃にはネットも無く、 物件は地元の不動産屋さん頼り。 一緒に見て回り、大家さんがどんな人

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      • 名付けがダサい

        父が建てた3階建ての賃貸物件。 物件名をつけるにあたり、 私達娘は口を出しませんでした。 だって、父のものですから。 その結果.... ううう💦 ダサい、やばい名前になったのです。 今、私が管理するこの建物。 どんなにリノベーションし 素敵なお部屋になってても 名前がダサすぎる。 建物名を変えたいけれど、 入居者さんがいる状態では変えにくいのです。 どうやったら、途中で物件名を変える事ができるのでしょう。 色々調べていますが、 うまい方法が見つかりません。 新しい

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        • 父、鉄骨3階を建てる

          賃貸物件を建て、経営が軌道に乗った父は いよいよ木造の自宅を建て直しました。 鉄骨造の3階建て。 1階は両親が住み 2階、3階は同じ間取りの合計4部屋の賃貸です。 間取りとしては2K、 お風呂とトイレが独立してて 単身なら余裕、 2人暮らしもまあOKな感じ。 設計、建築は母の弟が営む工務店に任せたのですが それがまず問題の発端。 今のセキスイとかヘーベルとかではなく、 地元の大工さんが建てるもんだから そりゃもう、なんで！？ダサい！ のオンパレード。 しかも施主の両親が

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        愛は冷める

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          犬の事件

          犬を飼ったら、 アパートの住人と同じ名前をつけてはいけません と言うお話をした、 ジュン→ロッキーへと改名した犬のお話です。 その頃、アルファベットのNの字に 犬が自由に移動できる庭がありまして、 描き初めの部分は表通り、 描き終わりは裏通りに面していました。 ロッキーは門の間から外を眺めるのが好きで、 いつもどちらかの門の近くにおりました。 表通りは商店街で、 古くからのお店が軒を連ね、 皆家族構成まで知る間柄。 反対に裏通りは街灯も少なく、 アパートが多く 誰が住

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          犬の事件

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          　父、賃貸業の面白さを知る

          平家の家の2階を、 4部屋の賃貸にしてスタートした父でしたが その頃、本業の飲食業にチラホラ影が。 家賃収入の方が安定したので、 今度は姉と私の学費を稼ごうと、 庭にワンルーム8部屋を建てました。 と言っても、木造・風呂無し、 3畳のキッチンに4畳半の必要最低限。 今の若い方には想像できないお部屋ですよ。 トイレもまだ和式だったし、 床のタイルはもみじや石の模様。 収納は半間の押し入れだけ。 うなぎの寝床みたいな場所に、 二階建ての8部屋を作ったのです。 おしゃれに

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          　父、賃貸業の面白さを知る

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          初めまして、ぴよこです。

          物件管理人ってどんな人？ 皆様、ピンとくるでしょうか？ 私は親の建てた築40年の物件を相続し、 自主管理人として 何とか経営を成り立たせようと奮闘しています。 築40年といえば、言って「負の遺産」ですよ。 その頃、オートロックってなあに？の時代。 今ならあって当たり前の装備はナッシング。 そんな物件を目の前に、 腰に手を当て仁王立ちになり やってやろうじゃないの！と立ち向かう私。 そんな私が孤軍奮闘する日記です。 まずは、昔々のお話から始まります。 最初、父は平家だった自

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          初めまして、ぴよこです。

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