はしもと　ゆうき

新人不動産営業マンからの道のり。 営業マンらしくない営業マンを目指して… 毎週日曜日…

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新人不動産営業マンからの道のり。 営業マンらしくない営業マンを目指して… 毎週日曜日は仕事術、平日は不動産、毎週土曜はお金について
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自己紹介

皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 今日は自己紹介の方を出来ればと思います！！ 【名前】 はしもと ゆうき 【生年月日】 2001/4/20 【血液型】 AB型 【MBTI】 ENTJ 【座右の銘】 人生1勝99敗でも優勝 【夢】 お金持ち💰 お金持ちになるために、皆さんに笑顔になってもらえるよう頑張ってます！ 【趣味】 嵐、SixTONESのLIVE鑑賞。映画も観たり、ドライブも！ドライブして、美味しいご飯食べて帰ってきてから美味しいお酒飲みながらLIVE鑑賞

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    • 不動産会社の種類と業務内容⑤

      皆さん、こんにちは、お疲れ様です。本日は事業用不動産専門会社について掘り下げていきたいと思います！事業用不動産専門会社は、商業施設、オフィスビル、工業用地、ホテルなどの不動産取引やサービスを専門とする会社です。彼らは、不動産市場の専門知識と経験を活かして、クライアントのニーズに応じた最適なソリューションを提供します。 この種の会社の業務内容は多岐にわたります。まず、不動産の売買およびリース取引を仲介することが主な役割です。彼らは、クライアントのニーズや予算に合わせて、最適な

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      • 不動産会社の種類と業務内容④

        皆さん、こんにちは、お疲れ様です。本日は不動産賃貸仲介会社について掘り下げていきたいと思います！ 不動産賃貸仲介会社は、賃貸物件を提供する不動産業界の重要なプレイヤーです。その存在は、物件所有者と借り手のニーズを結びつけ、円滑な取引を実現することにあります。このブログでは、不動産賃貸仲介会社の役割と業務内容について詳しく解説します。 まず、不動産賃貸仲介会社の主な役割は、物件所有者と借り手の間に立って、双方の利益を最大化することです。物件所有者からは、適切な入居者を見つけ

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        • 初めての上司…

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 本日は部下ができた僕が思う部下への接し方を共有してみます！ 部下への接し方は、組織や状況によって異なりますが、一般的な原則やポイントがあります。ここでは、上司として部下と良好な関係を築くための接し方について考えてみましょう。 まず、部下へのコミュニケーションが重要です。オープンで率直な対話を通じて、意見や考えを共有し合うことが必要です。部下が抱える問題や目標に関心を持ち、定期的にコミュニケーションを取ることで、彼らのモチベーションやパフォ

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          もう企業には頼ってられない？！個人で稼ぐ能力が今後は必須！

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。今日は個人がお金を稼ぐための意識を高める方法についてお話ししたいと思います。 多くの人がお金を稼ぐために働いていますが、時にはその意識を高めることでより効果的に稼ぐことができます。では、具体的にどのようにして意識を高めることができるのでしょうか。 1. 目標を設定する お金を稼ぐためには、まず明確な目標が必要です。目標を設定することで、自分が何を目指しているのかが明確になります。例えば、年収1000万円を達成する、自分のビジネスを立ち上げ

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          不動産会社の種類と業務内容③

          皆さんこんにちは、お疲れ様です。本日は不動産売買仲介会社について掘り下げていきます！ 不動産売買仲介会社は、不動産取引におけるプロフェッショナル集団です。一般的には、売買仲介業者とも呼ばれ、不動産の売買取引に関する様々なサービスを提供しています。その業務内容は多岐にわたりますが、主に以下のような役割を果たしています。 まず第一に、不動産の売買契約の仲介を行います。売り手と買い手の間に立ち、双方の要望や条件を調整し、円滑な取引が成立するようサポートします。これには、物件の調

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          不動産会社の種類と業務内容③

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          不動産会社の種類、業務について②

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。本日は不動産デベロッパーについて掘り下げていきたいと思います！ 不動産デベロッパーは、都市の発展に欠かせない存在です。彼らは建物や土地を開発し、それを有効活用することで、街の景観や経済活動に大きな影響を与えます。では、彼らの業務内容や役割について、少し詳しく見てみましょう。 まず、不動産デベロッパーの主な業務は、土地や建物の開発計画の策定から始まります。彼らは市場調査や需要予測を行い、どのようなプロジェクトが地域に適しているかを検討します

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          不動産会社の種類、業務について②

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          不動産会社の種類、業務について①

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。本日から土日を除く7日間で不動産会社の種類と業務内容についてわかりやすく説明できたらと思います。 賃貸業者と宅地建物取引業者は、不動産業界における重要な役割を果たしていますが、それぞれ異なる専門性を持っています。 まず、賃貸業者は、不動産オーナーと借り手との間で物件の賃貸契約を仲介する役割を果たします。彼らは物件のマーケティングを行い、興味を持ってくれる借り手を見つけ、適切な条件で賃貸契約を成立させます。また、契約の管理や更新、入居者からの

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          不動産会社の種類、業務について①

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          不動産の種類別解説：あなたの理想の物件はどれ？

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。不動産は、その用途や特性によってさまざまな種類に分けられます。それぞれが異なる魅力や投資価値を持ち、個々のニーズや目標に合った物件を見つけることが重要です。以下では、一般的な不動産の種類を紹介し、それぞれの特徴や利点を解説します。 1. 住宅物件：一戸建て、マンション、アパートメントなど、個人や家族が居住するための物件。プライバシーや快適さを重視する方に適しています。 2. 商業物件：オフィスビル、店舗、ホテルなど、商業活動に利用される物

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          不動産の種類別解説：あなたの理想の物件はどれ？

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          大阪不動産界のプロが選ぶ！おしゃれ不動産サイト8選

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。大阪で不動産業を営むプロフェッショナルが、日々利用しているおしゃれな不動産サイトをご紹介します。これらのサイトは、使いやすさや豊富な情報量、そして大阪エリアの魅力的な物件を取り揃えており、物件探しの手助けになることでしょう。 1. **大阪不動産ナビ** - 大阪エリアの物件情報を網羅したサイト。地元密着型で信頼性が高く、使いやすい検索機能が魅力です。 2. **LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）** - 全国的

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          大阪不動産界のプロが選ぶ！おしゃれ不動産サイト8選

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          不動産業界の未来を切り拓く――効率化の道を拓く

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。 不動産業界に新たな風を吹き込むべく、私たちが取り組んでいる業務効率化についてお伝えしたいと思います。私はこの業界に約1年間携わってきましたが、入社当初はほとんどがアナログな業務体系でした。そこで、新しいアイデアやテクノロジーを駆使して、業務プロセスを効率化する方法を模索してきました。 まず、デジタル化による情報管理の強化を図りました。紙の書類や手書きのメモから、クラウドベースのデータ管理システムへの移行を進めました。これにより、物件情報や

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          不動産業界の未来を切り拓く――効率化の道を拓く

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          若者のための独立への道：準備と覚悟

          みなさん、こんにちは、お疲れ様です。まず、わたしも将来は宅建、不動産コンサルティングマスターの資格を取って独立を考えております。なので、今日は、将来の独立を目指す若者に向けて、脱サラや独立に向けた準備についてお話ししたいと思います。 まず、お金の準備です。独立を目指すには、まずは資金面での準備が欠かせません。脱サラ前には、収入が不安定になることも考えられますので、積立や投資を始めておくことが重要です。また、リスクを分散させるために、複数の収入源を持つことも考えましょう。

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          年号よりも西暦！不動産業界における時代表記の混乱

          皆さん、こんにちは、お疲れ様です。私は不動産会社で働く平成生まれの社会人です。最近、不動産業界における時代表記に関してちょっとした疑問を抱いています。そう、昭和、平成、そして令和。これらの時代表記、もう時代遅れではありませんか？ 確かに、日本の歴史や文化においては、昭和、平成、令和という時代区分が重要な意味を持っています。しかし、私たちが日常的に使用する際、この表記法が実は非常に混乱を招いていることに気づきました。 例えば、不動産契約書や資料、そして各種手続き。年号で表記

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          年号よりも西暦！不動産業界における時代表記の混乱

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          賃貸物件の仲介手数料について：不動産業者が解説する

          皆さんお疲れ様です、不動産仲介のプロである私が、賃貸物件を探している方々にとって気になるテーマ、それが仲介手数料です。今回はこの仲介手数料について、詳しく解説していきたいと思います。 まず、仲介手数料とは何でしょうか？簡単に言えば、不動産仲介業者が賃貸契約の仲介を行った際に発生する手数料（僕は感謝料と思ってます）のことです。この手数料は、最近無料です！！と謳ってる会社が目立ちますが、僕からすると、契約書などを作って無料で動かないといけないの？と思いますし、自分がそのお客様に

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          賃貸物件の仲介手数料について：不動産業者が解説する

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          家を借りたい人必見！！

          お疲れ様です。本日は、不動産会社で働く者として、家を借りたい方々がスムーズに物件を見つけ、契約を結ぶために必要な準備についてお伝えします。 まず、家を借りる前に自分の希望条件を明確にすることが重要です。どのようなエリアや広さ、設備が必要かを考え、予算や家賃の支払い方法なども含めてしっかりと把握しておきましょう。 次に、不動産会社やウェブサイトなどから物件情報を収集しましょう。希望条件に合った物件を見つけるためには、複数の情報源を利用することが大切です。また、物件の内覧や周

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          家を買う準備のステップバイステップガイド

          皆さんこんにちは、お疲れ様です。本日は家を購入する際に準備することをわけて説明していこうと思います。 家を買うという大きな決断をする際には、様々な準備が必要です。このブログでは、家を建てたい方、既に建っている家を購入したい方、またはマンションの1室を購入したい方向けに、準備の仕方をステップバイステップで説明します。家を買うプロセスは複雑ですが、十分な準備をすることでスムーズに進めることができます。さあ、一緒に始めましょう。 〜家を建てたい人向けの準備〜 1. 予算の確認

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          家を買う準備のステップバイステップガイド

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