皇居の北側に位置し、池袋に程近い文京区の小日向こびなたは、かつては武家屋敷があり、名だたる文人たちも居を構えていた、都内でも有数の高級住宅地である。貧困や劣悪な住環境とはおよそ無縁の土地柄だが、目下あるトラブルが発生している。地域内にある新渡戸稲造の旧居跡に、ワンルーム・マンションが建設されているというのである。一体何が問題なのか。