ともこ

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マンション購入＆住み替え記⑫～いつだって引っ越しは大変～

前回はついに中古マンションを購入したところまで書きました。 現居マンションの売却について書く前に、新居（中古マンション）への引っ越しまでのもろもろについて書きたいと思います。 売買契約をして売主様が引っ越された後、採寸のためにもう一度購入した中古マンションに行きました。その時に持って行ったのはボッシュ(BOSCH) のレーザー距離計です。これ、本当に便利なのでお部屋の採寸する人は絶対に持っていたほうがいいです。メジャーとかで測るのは人が二人必要ですし大変ですが、これがあれ

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    • マンション購入＆住み替え記⑪～大事なのは心のワクワク～

      前回は初の中古マンション内見でお部屋の前まで来たところまで書きました。 元付けの営業さんがカギを開けてくださり、私たちは室内へと入りました。売り主さんは不在だったので、私と母、新飯田さん、元付けさんの4名です。 売主様は一人暮らしの男性の方で、室内をとても綺麗に使われていました。一人暮らしには十分すぎるほどの広さだなと思う一方、二人で住むにはやっぱり狭いなと思ってしまいます（約54平米です）。でもまあ、住めなくはないとも思いました。 窓は二重窓になっていて、駅前の立地です

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      • マンション購入＆住み替え記⑩～ついに中古マンション内見へ！～

        前回はなかなか中古マンションの内見ができない中、やっと1件内見先が決定した、というところまで書きました。 決定した内見先は武蔵浦和駅にあるタワーマンションです。当時の私は武蔵浦和という駅を全く知らなかったのですが、ケイズワンさんから提案のメールをもらっと時、ちょうど会社の同僚たちと雀荘で麻雀をやっている最中でして、メンバーの一人が 「私の実家、戸田公園なんだ。武蔵浦和、いいところだよ！」 と言ってくれたので「じゃあ見に行ってみようかな」という気持ちになりました。 やっぱ

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        • マンション購入＆住み替え記⑨～中古マンションの内覧は中々難しい～

          前回は新築マンションのモデルルームを3件見に行ったことについて書きました。 自分の予算では新築マンションで希望を叶えることは難しいと再確認をし、中古マンションに集中することにしました。 しかし、前回書いた通りマンションマニアさん＆ケイズワンさんにオススメしてもらったマンションの内覧を希望しても断られることが続きなかなか思い通りに進みません。 同じ物件に2回、内覧の日程調整をしていただきましたがうまくいかないことも。そのときはさすがに不安になって、新飯田さん（ケイズワンさ

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        マンション購入＆住み替え記⑫～いつだって引っ越しは大変～

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        • マンション購入＆住み替え記⑪～大事なのは心のワクワク～

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        • マンション購入＆住み替え記⑩～ついに中古マンション内見へ！～

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        • マンション購入＆住み替え記⑨～中古マンションの内覧は中々難しい～

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          マンション購入＆住み替え記⑧～新築マンションのモデルルーム訪問～

          前回は、現居のマンションの抵当権を抹消し、新居（候補）の住宅ローンが仮審査を通過したところまで書きました。 希望金額の住宅ローンが組めそう（仮審査通過）なので、張り切ってケイズワンさんに内覧希望のマンションをお伝えしました。 当時の私は知識がなくて希望すれば内覧なんて簡単にできるものだと思ってました。が、現実はそんなに甘くありませんでした。 第一希望としていた北与野のマンションはすでに買い付けが入ったということで購入の土俵に立つことすらできず、またほかのマンションも売り

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          マンション購入＆住み替え記⑧～新築マンションのモデルルーム訪問～

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          マンション購入＆住み替え記⑦～抵当権抹消＆ローン審査へ～

          前回は実家の売却が終わったところまで書きました。 実家の売却代金を親から借りて、当時住んでいたマンションの残債を返済することにしました。 このときはきちんと父との間で金銭消費貸借契約を締結しました。 電子契約にすると印紙税がかからなくてお得なんですが、父が電子契約を使いこなせる人ではなかったので、紙の契約書に実印を押すという古めかしいタイプの契約書になりました。印紙もちゃんと2万円貼付しましたよ（ちなみに、原本1通、写しを1通保管という形にしたので2万で済みました。原本

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          マンション購入＆住み替え記⑦～抵当権抹消＆ローン審査へ～

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          マンション購入＆住み替え記⑥～まずは実家の売却から～

          前回はマンションマニアさんに相談した日のことを書きました。 家に帰った私は、マンションマニアさんから提案してもらったマンションのうちどこに内見に行くかを母に相談しました。 その結果、一番狭い王子の物件と、価格と広さが手ごろなさいたま新都心の物件を内見しようということになりました。 王子を選んだのはこれまで母も私も３LDK以下の家に住んだことがないので、狭い家というのがどういうものなのかの実感がなかったため、それを把握したいという理由でした。 この内見の希望をマンション

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          マンション購入＆住み替え記⑥～まずは実家の売却から～

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          マンション購入・住み替え記⑤～マンションマニアさん登場～

          前回はマンションカウンターさんに予約を取ったこと、また、私のマンションに対する希望条件について書きました。 GW明けの日曜日、池袋のマンションカウンターに伺いました。入り口にはマンマニ君人形が飾られています。 まずはミルキー並木さんに、なぜ住み替えをしたいのか、新しいマンションに求める条件は何か、私のスペック、現在住んでいるマンションについて等をお話しました。この時点ではマンションマニアさんは同席されていません。 おおよその話が終わった時点で、奥の部屋からマンションマニアさ

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          マンション購入・住み替え記⑤～マンションマニアさん登場～

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          マンション購入・住み替え記④～マンションカウンターに相談だ！～

          前回は初めての住み替えがどんなスケジュールで進んだかについて書きました。 そこから時間が経過します。 2016年に日暮里舎人ライナー沿線のマンションに引っ越して5年、2021年に父が24時間看護の施設に入居することになりました（と同時に母を引き取り同居することに）。 この時の施設探しは本当に大変でした。決まったかと思ったら断られて振出しに戻り、しかし病院からはいつまでに退院してくださいと迫られて、ストレスで体重が3キロ落ちたほどでした。 無事に決まったあとは抜け殻のよう

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          マンション購入・住み替え記④～マンションカウンターに相談だ！～

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          マンション購入・住み替え記③～先売りだけど引渡し猶予特約～

          前回は未知なる路線沿線に住替えることになった話を書きました。 このはじめての住み替えは、住替え先が新築マンションということもありそちらの営業さんに売却もお願いしました。念のためもう一社査定をお願いしましたが査定価格に差がなかったので（高く査定されれば良いというものではありませんが）、住替え手続きの簡便さを考えて一か所にお願いした方がいいだろう、という判断です。 先売りか、後売りかで言えば、先売りにあたると思います。ただ、引き渡し猶予をつけたので仮住まいは発生しませんでした

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          マンション購入・住み替え記③～先売りだけど引渡し猶予特約～

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          マンション購入・住み替え記②～引っ越し先は見知らぬ路線～

          前回大宮に初めてのマンションを買ったときのことを書きました。 個人的にとても気に入っていたマンションでしたが、都内に引っ越さなければならない事情ができて二年半で住み替えることになりました。本当にいま思い出しても不本意で仕方ありません、、、 最初のマンションを買うときは自分でいろいろ調べて気にいる物件を探しましたが、このときの買い替えは私の本意ではなかったのでマンション探しも熱が入りませんでした。 なので、親が広告を見つけて勧めてきた物件に決めました。日暮里舎人ライナー沿線

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          マンション購入・住み替え記②～引っ越し先は見知らぬ路線～

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          マンション購入・住み替え記 ①～10年前、初めてのマンション購入～

          マンションの住み替えをしたのでnoteを書いてみます。残念ながら「含み益を現金化してマンションすごろく大成功！」みたいな話では全くありません。そこはご承知おきください。 なお、私のスペックとしては40代独身女性、IT企業勤務です。今回の住み替えでマンションを買うのは3回目になりました。 昔話から始めます。 最初のマンションは2013年に購入しました（検討したのは2011年）。 大宮駅とさいたま新都心駅のちょうど中間にある新築の中規模マンション。外廊下ですが、床暖房と食洗

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          マンション購入・住み替え記 ①～10年前、初めてのマンション購入～

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