消してしまった「かいけつゾロリ」と私が思う＃こんな学校あったらいいな

ここ最近ずーっと、 ビジネスの今後の活動について頭がいっぱいで、 頭の中はそれ以外の事が入る余地がありませんでした・・ そんな時、 目に留まったったのが「＃こんな学校あったらいいな」というテーマで作品を募集しているnote記事。 素直に「面白そうだな！」と思いました。 募集元は「ポプラ社」でnoteとコラボ企画との事でした。 ポプラ社について編集部の内容をみてみると「かいけつゾロリ」の出版社だと知りました。 実は、昨年ビデオの録画枠がいっぱいになり子供が好きだ

ビジネスモデルの仕組みを転換し、新しい時代に求められる３つの秘訣とは！？

こんにちは不動産ビジネスコーチのおおちゃんです。 僕がこの記事の内容と向き合うきっかけになったのは、 今から９年前の出来事でした。 不動産を探している方に物件を紹介した時のことです。 その方の新しい生活に合ったベストな物件を紹介するために希望条件をヒアリングしました。 ヒアリングの具体的な内容は ・年収・自己資金・家族構成・職場・実家・仕事内容・趣味 などなど ヒアリングの理由は、 ・年収や自己資金で購入できる物件、 ・購入できない物件、 ・購入してはい

区分所有投資で失敗しない３つの心得

僕がこの記事の内容を書こうと思ったきっかけは、 マンションの1室を購入して、 資産規模を拡大して言った人がいる一方で、 失敗してしまった人も多く見てきました。 その２者の違いは、 区分所有投資の メリット、デメリットを把握できてたか、いないかです。 区分所有投資は、不動産投資の中では 比較的小額で始められるので 不動産投資をスタートしやすいメリットがあります。 しかし、 デメリットも多くあります。 他のアパート、マンション投資と マンションの一室であ

天才が現れブランディングが一瞬で飛躍した３つの物語

この話は僕が会社のブランディングを構築しようと 奮闘していた時のこと・・・ 企業文化とサービスを象徴するキャラクター ほしいって、ずっと思ってました。 しかし！！ 大きな過ちを犯してしまったのです！！ それは、 ビジネスモデルの試行錯誤をしていると同時に、 ブランディング、キャラクターの制作に取り掛かってしまったこと。 今思えば そりゃ失敗しますよねって分かります！！ だって ビジネスモデルが変われば、 顧客へのサービス内容、 価値提供が変わる。

突然の１０室退去のピンチで不動産投資の素人が行った５つのこと

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 【テーマ】 僕がまだ不動産投資について、 しっかりと勉強する前の出来事ですが、 会社で所有していた不動産が ”突然の１０室の退去” に見舞われました。 その当時の出来事を赤裸々にお話しまます。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 【理由】 当時は 「事故だ、なんてついていないんだ！」 と思っていましたが 今考えると退去が重なったのには理由がありました。 それは ・快適な”住まい”の価値提供が出来てい

駐車場ビジネスが「大きなチャネル」になり企業のピンチを救った5つのこと

【テーマ】 駐車場ビジネスが「強み」だと気がついてから僕の会社は、大きく変わることが出来ました。成果が出た具体的な内容をお伝えします。 【なぜ！？このテーマで記事を書くきっかけ】 駐車場ビジネスは、個別で見ると収益、労力など一見ビジネスとして成り立たないように見えますが、実はたくさんのメリットがあります。今回メリットをお伝えすることで、これから不動産ビジネスで起業、副業する方のお役立ち情報になれば幸いだと思ったからです。 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 地域大広告

不動産にまつわる顧客ターゲットを”ギュっと絞る”と集客が3倍になる５つの項目

僕がなぜこのテーマを記事にしようと思ったか！？ 不動産の広告の在り方について試行錯誤していると、あることに気が付いたのがきっかけでした。 それはニッチな商品を取り揃えることで一般的に求められる商品よりも全体的に集客がアップした事でした。 マーケティング用語で 「ロングテール」 と言いますが、 ロングテールの集客法と不動産の相性がとても良いことに確信しました。 その理由は、不動産の場合、物件に関わる詳細が他の商品と比べて圧倒的に多い事です。 僕自身がロングテール

不動産を取り巻く、昭和、平成時代の男性的ビジネスから令和時代の女性的ビジネスに変容した５つのこと

僕がなぜこのテーマを記事にしようと思ったか！？ それはこれまで不動産業界で活躍してきた人達が商売として成り立たなくり、平成後半から令和時代に新しい時代の新しいやり方へと不動産業界が大転換期をむかえている事がきっかけでした。 転換期をむかえた不動産業界は何が変わったか、僕なりの尺度を伝えることで、これから不動産に関わる人のビジネスの手がかりになるかもしれないと感じたからです。 この記事を読むことで、不動産業界の現状とこれからの業界の潮流を予測することが出来ます。 com

起業、副業が増える世の中で、活躍する企業が”ぶち立てる”べき５つのフラッグとは？

僕がこのテーマを書くきっかけは？ 今の世の中「企業」よりも「個」の 流れが年々強くなってきて、 数年前まで会社で多額の設備投資を行わなければ 出来なかったはずの新しいチェレンジや集客が、 たった1つの携帯さえあれば、 いとも簡単に出来てしまう時代になりました。 企業で新しいチェレンジを行おうとすれば、 行うことはデータの取れない 無駄な広告と時間ばかりがかかっています。 しかし、 個人での新しいチェレンジは、 スピード感があり SNSではデータが確認できて

不動産のプロが教える入居率がアップする5つのこと

企画基準の有無で、入居の成果が大きく変わります。 そこで今回簡単にできる5つポイントを、 リフォームした物件写真を見ながらお伝えすることで 少しでも入居が決まらなくて悩んでいる人の 役に立てればと思い記事を書くことにしました。 不動産のプロが教える入居率がアップする5つのこと 1　具体的なターゲット 物件企画時に「わぁ～」「ステキ♡」って 目をキラキラして内覧してる 具体的なターゲット ・家族・ディンクス・個人・性別・年齢・職業・趣味 の満面の笑顔を思い浮かべな

和を活かし落ち着いたやさしい雰囲気

創業63年老舗名古屋老舗不動産屋が過去の成功を捨て去りビジネスモデルを転換し売上３倍にして地域から選ばれる企業へと成長した5つの法則とは？

実績がある老舗不動産会社がなぜ？ビジネスモデルを変更して会社の舵取りを大きくかえる必要があったのか？ その理由は、会社のヴィジョンに社員が共鳴して顧客に価値提供が出来なくなったからです。 そのフェーズに入った企業は、古い皮を脱ぎ捨てて脱皮する必要があります。 ではどのようにして、成長することが出来たのか！？ ① ビジネスモデルのシフトチェンジ　宝の発見 ② “強み”の最大化　宝の使い方 ③ タッチポイントの変更　手紙の渡し方 ④ ブランディング　成功へのカギ ⑤ 企業文