4月に店舗のリニューアルをする。場所も私が経営している飲食店から徒歩5秒の非常に条件の良い物件が出てきたので、内覧したその日に決めた。

私の師である嶋村吉洋さん（ワクセル主宰）は、いい物件が出たら、その物件を見ずしても、物件情報だけ見てすぐさま決断できるように、自分が購入したいエリアをひたすらぐるぐる歩き回って、脳内にグーグルマップを作成するのだと言っていた。嶋村さんの場合は、もちろんテナント契約とかではない。一棟買いだ。

学ぶなら徹底的に

しかも、エリアの何丁目かなどの住所はもちろん朝、昼、夕方、夜、雨の日、晴れの日、曇りの日、あらゆる状況を頭に叩き込むらしい。

それだけ、良い物件は即決しないとならないのだと教えてくださった。昨年コロナ禍になり、日本中が自粛期間に入った時にたくさん読書をしようと、不動産についてのお勧めの本を聞いたら、

『本屋の不動産コーナーにある本、端から端まで』

と返信がきた。とにかく自分が学習したい分野の本を徹底的に読むと、枝葉の情報と本質の情報が見えてくるからねと教えてくださった。

やはりどの分野でも手っ取り早く成功する方法などない。フルマラソンを走る時に、タクシーに乗ってゴールインしても達成感はきっと味わえないし、一向に自力がつかない。途中で息切れしたり、倒れそうになったり走ることを止めたくなったりしながらも走り続けるから力がつくのだ。

ただ何となく直感で決めているのではなく、おびただしいほどの情報をインプットし失敗を重ねながらブラッシュアップしている。やはり力をつけるなら泥臭いことの繰り返しは必須なのだと胸にストンと落ちた事柄だった。