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レアルマドリッド（Real Madrid ）をゆったり応援しよう！Youtubeでまったりサッカー観戦配信をするぞ！ 好きなもの： Game / 競馬 / 株式投資 / Thom Browne / BURBERRY /サブスクリプション関連 / 不動産投資 / 誉田哲也

  • 不動産のイロイロ

    不動産をたのしくしたい

  • 配信について

    配信についてたのしく語ろうぜ

  • 雑談

    日々の出来事をたのしくしたい

不動産で不労所得を得る為の準備　Vol.3

ここまでの話をざっくりまとめると、 1.不動産業者も強み弱みあるよ 2.なんで不動産を売るんですか 3.不動産投資はリスクあるよ っていうのを簡単にお話ししました 今回は、いい物件選びについて簡単に話してみよう♬ 不動産投資において何をメインにするか？によっても違うのですが キャピタルゲイン目的：最終的な収益（売却益） インカムゲイン目的：定期的に得られる収益（賃料収入） 今日は、インカムゲインを目的とした場合のお話をしたいと思います 定期的に得られる収益を目的

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    • 不動産投資の本音

      PS4のゲーム配信を断念するしかないのかと苦悩する日々 話題は不動産投資の本音 『儲かる不動産なら、不動産業者が買えばいいじゃん』 という素朴な疑問に、簡単に答えを出すとすれば そのとおりです でも基本的に不動産業者は、長期保有はしません 不動産業者は自己保有するリスクを取るよりは、仲介することで手数料3％をらもらった方がお得だからです もっと頭のいい不動産業者は、地位譲渡だったり売却先を先に見つけて即転売をします※法的に融資的に見せ方は必要ですが。。

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      • 音声でないのよね

        先般youtubeでライブ配信をするにあたり、購入を予定していた機材が先日届きました Blueのマイクは、感度抜群！！ いらない雑音まで拾うから言うことなし 問題は、キャプチャーボード 予定していた内蔵型ではなく、持ち運びができる外付け型のこちらを購入しました PC側：USB接続　AVerMediaのRECentralには、映像だけが鮮明に映る TV側：HDMI接続　ＴＶ画面にも映像だけ鮮明に映る ゲーム音声だけが両方出ない AVerMediaドライバーを再度

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        • 気になるあの子

          客観的に自分のnoteを読んでみた たのしくと書いていながら、全くたのしくないことに驚愕している昨今 不動産で不労所得を得るまでの話って面白くないですね 文才のなさを痛感 今日は雑談しまーす 最近ですね 通販でモノを買うことが増えました 利用最多は、やはりAmazon 洋服は、Farfetch　か　zozo 家具・日用雑貨は、ディノス なんですがあ～（軽部です） なんですがあ～（軽部です） 受取って重要じゃないですか！ 配送業者・担当者によって渡し方が雑だ

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        不動産で不労所得を得る為の準備　Vol.3

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          不動産で不労所得を得るまでの準備　Vol.2

          今日もたのしく不動産投資についてお話ししたいなと思います 1.前回のおさらい不動産投資をする前に、まずはプレーヤーの理解 不動産を取り巻くプレーヤーたちについてお話をしたわけです 2.今回のお題は『不動産情報』について自分の欲する情報をそのプレーヤーから得る必要があります ちなみにおいらが知りたい不動産の情報は下記の3つだと思うのですよ ①安く仕入れて高く売れる情報 ②高利回りな情報 ③今後高くなりそうな情報 ※いわゆるこれら３つが美味しい情報＝いい物件となる で

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          不動産で不労所得を得るまでの準備　Vol.2

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          配信準備をするぞ

          1.マイクはなに使うの？ 　BLUEのコンデンサマイクを選択してみた 2.キャプチャーボードはなに使うの？ 　ゲーム配信に備え、キャプボはこれを予定 届いたら、とりあえず配信開始してみるぞー 3.Live配信先はどこなの？　Youtube ４.なに配信するの？　配信内容は、もちろんサッカー中継雑談 　リーガの生中継だとキックオフが、日本時間早朝５時とかで厳しいので、録画を見ながらになるとおもいます 映像は各自で見ながら、コメントで遊ぶRadio的な感じになるでし

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          配信準備をするぞ

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          不動産で不労所得を得るまでの準備

          たのしく業界を知ろうなんで？？？ なんでいきなり不動産業界について語るの？？？不労所得を得るには、やはり不動産がおいらはいいとおもうのですよ（”ひろゆき”っぽいな（笑）） でも、不動産って一般の人って理解するのって難しいじゃないですか それに美味しい物件（利益が出る）なんて自分で買うでしょ これって的を得ていると思うのですよね ここで一つ核心を付くひとこと 弁護士、不動産屋とは交友関係を持ったもん勝ち 弁護士？？いらん情報はさておき。。。 敵を知らないとね と

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          不動産で不労所得を得るまでの準備

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          とりあえずは、自己紹介でしょ

          おはつーーーー 妻夫木　です 『まあ宣伝しているわけもないので、読まれないよね』 防衛本能です あはは 取り急ぎは、おいらのことを紹介（プロフ欄の話）しておきます 【Appetizer】 レアルマドリッド（Real Madrid ）をゆったり応援しよう！Youtubeでまったりサッカー観戦配信をするぞ！ →これはなんとかやるという、自分への戒めです 【Main dish】 好きなもの： Game / 競馬 / 株式投資 / Thom Browne / BUR

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          とりあえずは、自己紹介でしょ

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