ゆめたか大家
自己資金３００万円、投資金額１３４万円で不動産投資を始めて 現在は資産〇〇〇〇万円、家賃収入〇〇〇万円になりました。 築古木造物件を、融資を受けて買い進めて行きました。 自己資金に対する資産増加割合（ＲＯＥ）を最大にする方法と その注意点をお伝えしています。
「不動産投資簡易シミュレーションソフト」 「不動産賃貸業の財務三表解説」 などを公開しています。
先日、新しくできた墓地を歩く機会がありました。 お墓には墓石がありますが 墓石に刻まれている文字が 昔と明らかに違いました。 「ごくろうさま ありがとう 祈 絆 誠 和 信 心 感謝 永遠 生命」 このような文字が刻まれているお墓が たくさんあったのでした。 昔は墓石の文字と言えば 「機械的」に「〇〇家墓」と決まっていましたが 最近は親や先祖に対する気持ちを込めた 「人間的」なものが流行しているようです。 時代と共にドライな人が増えたとか 人間性が失われたとか言
「銀行担当者が何歳かによって 付き合い方を変えましょう」 今回は 税理士法人 古田土会計 森尾勝俊さんの 解説動画をご紹介させていただきます。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1069.html
家族で焼き肉屋に行きました。 上の子は牛肉も食べるのですが いつも鶏肉をたのみ またクッパを注文して サラダも注文しました。 下の子は、牛肉はもちろんですが 恒例の牛タンをたのみ 野菜は食べないのですが アイスをたのみました。 二人とも好みが違うのですが もう自分で注文できるので 自分の食べたいものを 自分で注文したのでした。 だから２人ともニコニコでした！ そして今回のお会計ですが ４人で１万２０００円でした。 結構、食べたのです。 この４月で 上の子は高校２年
「親が認知症になる前に読むお金の本」 成年後見制度、任意後見制度、家族信託 について 全体的なオーバービューとともに とても親身にわかりやすく書かれている本を ご紹介させていただきます。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1068.html
「期間の利益」と「期限の利益」 今回はこのテーマについて 私の考えを書いてみました。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1066.html
下の子（中学２年生の男の子）と一緒に 靴を買いに行きました。 本当は２４ｃｍが良かったのですが そのお店では２４ｃｍがありませんでした。 しかし２５ｃｍがあったので それを履いてみた所 「これでも大丈夫！」 と言うので ２５ｃｍの靴を買いました。 ゆめたかパパが２６ｃｍですので もう少しで同じサイズです。 これはすごいと思いました。 下の子（男の子）は この４月で中学２年生になったのですが こんな所にも 子供の成長の著しさが現れていると思い 驚きと嬉しさを感じたのでし
１ 信じる者は、すくわれる。 ２ 信じる者は、足をすくわれる。 どちらが本当なのでしょうか？
「空き家起業家│椙田拓也のビジネス大学」 「空き家」で儲ける！ 驚異の利回り100％不動産投資術」 の著者の椙田拓也さんが ユーチューブを始めました！ https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1067.html
子供がニコニコしながら砂場で遊びます。 すべり台も大喜びです。 メリーゴーランドに乗ってはしゃぎます。 追いかけっこも大好きです。 何でも楽しむ事のできる子供って、すごいなあと思います。
私の大家業１０周年記念出版 「不動産投資の方法序説」は 沢孝史さん、中村一晴さん、名取幸二さん、寺尾恵介さん 池田操（小川慎）さん、杉田卓哉（椙田拓也）さんに 紹介していただきました！ https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-801.html
大家さん専門税理士 渡邊浩滋先生が 以下の無料セミナーを開催されます！ 大家さん専門税理士が語る！ 2024年 確定申告から対策する 賃貸経営オンラインセミナー（無料相談特典付き） https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1065.html
「金融機関と国税庁はグル」 「グル」という言葉は 「悪だくみを共謀する仲間」という意味と 「指針を与える導師」という意味がありますが 私にはどうも整理が付かないのでした。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1023.html
この春休みに 上の子がお友達とディズニーシーに行きました。 朝６時くらいに家を出て 帰って来たのは夜１０時過ぎでした！ お友達といろいろ遊んで 楽しかったと言っていました。 アトラクションとしては ・センター・オブ・ジ・アース ・タワー・オブ・テラー など 定番のアトラクションは体験できたようです。 上の子は毎日のように夜遅くまで勉強をするので 勉強のしすぎではないかと心配していたのですが この日は高校生らしく まる一日を満喫してお友達と遊んで よい春休みの１日になっ
「子供の事を思っての投資（石原博光さん）」 今回は、私の心に響いた 石原博光さんのユーチューブ動画を ご紹介させていただきます。 https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1064.html
「法人の銀行格付けを無料でチェックできるサイト」 今回は 不動産専門税理士である叶温先生が開発したツールを ご紹介させていただきます。 無料で利用できます！ https://yumetaka365.blog.fc2.com/blog-entry-1021.html
「ゆめたか大家が税理士を斬る！」 楽天Kobo版を作成しました！ 価格は０円です！ https://books.rakuten.co.jp/rk/6f6ddaa9d223303e9f0965eedc09cbcd/
