最近、団地や公営住宅の空き家活用についてもいろいろありますが、【サ高住】は、これからの高齢化時代には必要な活用だと思います。

サ高住・・・正式には「サービス付き高齢者向け住宅」といい、2011年に「高齢者の居住の安定確保に関する法律」が改正されたことにより誕生しました。

【サ高住】ヘ活用、と聞くとなんとなくハードルが高そうですが、全国では団地などの空き室を活用した【分散型のサ高住】が増えてきているようです。

個人的にも近所の市営住宅が募集をやめて、半分ほどが空き家になっている状況を何とかしたいなあと思いながらもやもやしているところです。

サ高住とするには、入居対象、建物の構造、サービス、契約内容などそれぞれあり、段差の解消や車いすが通りやすいドア幅の確保、廊下や浴室などへの手すりの設置などの改修が必要にはなりますが、最近では様々な規制が緩和されています。

原則として、居室は床面積25㎡以上であり、浴室、洗面設備、水洗トイレ、台所、収納の5つの設備を備えていることになります。

団地の空き室活用した【分散型サ高住】は、ゆいまーる高島平が有名ですね。

また、地域に点在する戸建ての空き家をサ高住にマッチするように改修したうえで、それぞれの半径500m以内に、生活支援サービスの提供をおこなう専門家の拠点を設ければ、サ高住となります。
こうなると【サ高地】サービス付き高齢者向け地域　といってもいいかもしれません。

地域まるごということで大掛かりにはなりますが、今後こういう空き家活用も必要ですし、増えてくるんじゃないでしょうか。

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