「物流施設の賃貸マーケットに関する調査（2024年1月）」を公開しました。 東京圏の空室率は7.1％で、前期の6.4％から0.7ポイントの上昇です。また、関西圏の空室率は3.0％で、前期の3.7%から0.7ポイントの下落です。 https://www.ichigo-re.co.jp/3320/

「物流施設の不動産市況に関するアンケート調査」を公開しました。 賃料の見通しですが「横ばい」が主流ですが、「上昇」の回答構成比が1年前の26.5％から38.0％まで増加。コストプッシュ型のインフレが賃料水準の見通しに影響しています。 https://www.ichigo-re.co.jp/3297/

【重要物流道路】国道136号

国道136号は伊豆半島南東部に位置する静岡県下田市から南伊豆、西伊豆を経由し、三島市に至る全長約130kmの道路で、沿線には下田温泉や堂ヶ島温泉、土肥温泉、修善寺温泉など温泉地、堂ヶ島や土肥金山、世界遺産である韮山反射炉など見所が多いのが特徴です。 南伊豆町から松崎町へ至る区間は、南伊豆町の伊浜海岸が日本有数のマーガレットの産地であることから「マーガレットライン」という愛称で呼ばれています。また、松崎町の駿河湾沿いには地元芸術家による21体の彫刻と約500本の桜並木が並ぶ区

【コラム】 成長ステージが移行するEコマース

数年前のコロナ禍ではEコマースが間違いなく需要の牽引役でしたが、最近は物流拠点の新設・拡張の動きが少し弱まったように思います。アマゾンが最初の大型物流センターであるアマゾン市川FCを開設したのが2005年11月で、その後20年近くにわたりEコマースは順調な成長が続きました。 特に、この数年はコロナ禍での巣ごもり消費による追い風もあり、物流拠点の新設・拡張が相次ぎました。Eコマースによる物流拠点の多くは賃貸物件で、契約期間は5～10年が一般的なので、コロナ禍での急速な拠点整備に

【重要物流道路】国道28号

国道28号は兵庫県神戸市から淡路島を縦断し、徳島県徳島市に至る道路です。沿線には明石海峡、淡路島、鳴門海峡といった人気観光地を多く抱え、淡路島内では渋滞も頻発しています。当道路は四国方面へ物流幹線の側面だけでなく、観光需要を下支えする役割も担っています。 神戸市から国道28号を西に進むと明石市に至り、明石海峡大橋を渡ります。以前は明石港から淡路島の岩屋港へ「たこフェリー」が運航されていましたが、2012年に廃止されました。明石海峡大橋へ玄関口としての役割を譲る形となりました

【コラム】物流エリア別の人口予測

昨年12月22日に厚生労働省の国立社会保障・人口問題研究所から地域別将来推計人口（令和5年推計）が発表されました。この地域別将来推計人口を用いて15-64歳の生産年齢人口を対象に、物流エリアごとに集計し直しまた。2020年を100とした人口指数で2050年の結果が以下の通りです。 東京臨海エリア 　　　　　99.1ポイント 外環道エリア 　　　　　　94.3ポイント 千葉臨海エリア 　　　　　88.3ポイント 国道16号エリア　 　　　　86.5ポイント 神奈川臨海エリア　

ウェブサービス「一五蔵」をご存じですか？

こんにちは、一五蔵（いちごくら）のnoteへお越しいただき、ありがとうございます。 一五蔵は、開発が相次ぐ賃貸物流施設に関する情報を集約したウェブサイトで、株式会社一五不動産情報サービスが運営しています。物流に携わる方は、ぜひともご活用ください。 さて、当noteでは一五蔵の会員向けに配信したコラムをメインに、物流にまつわる様々な話題を取り上げていきます。物流施設における知識やノウハウを深めたい方に有益な情報を提供してまいります。 物流に関する興味深いコンテンツや一五蔵