今回は不動産の話題です。 タイトルの通り、不動産の賃貸借契約において、退去時にトラブルになりそうな注意点を、何回かに分けて話します。 ①エアコンクリーニング費用 退去時に「聞いてない」と言われるのが、こちらの費用。管理会社によっては、ハウスクリーニングに含まれる場合があります。 ※長期で入居(5年以上)でエアコンクリーニング管理会社に貸主負担で、依頼される方がたまにいますが、基本的に今は貸主負担でやれる事は少ないです。 ②借主負担となる修繕費用 ・鏡の水垢(鱗):貸主
前回は会話のレベルの中で、英会話をする練習をする前に本当の初学者であれば、基礎を学ばないといけないという話をしました。 今回はカナダに留学する前から英語の勉強法で、一貫して僕が意識してきた英会話の勉強法を文字にします。 【①想像をしてパターンに落とし込む】 例えばですが... あなたがウィル・◯ミス好きだとします。(そうです、最近はジーニーで有名な彼です。昨日MIBの再放送でも観ましたね) ウィルが映画の宣伝で来日した時、ニュースで流れるファンが「キャー」とか叫んでるあ
オリンピックに向け、英語需要が高まってきたのか、本業と別にやってる英会話も好調です。 新規でも月3-5件、継続して(2回以上)教えてる方は10人を超えました。 特に生徒さんの男女比は2:8ぐらいなので、女性の英会話に対するモチベーションの高さを感じています。 さてタイトルの通り、僕がいつも最初のレッスンで初学者に話している話をしたいとお思います。 会話には日本語を含めて、聴く→考える→話す→また聴くというサイクルがあります。 これを尋常じゃない速度で人間は日々処理し
引っ越したいけど何をすれば良いか分からないアナタに簡単にお話いたします。 ステップは以下の通り ①ネットで検索して、ある程度物件に対する条件を絞る(SUUMO homesなど ) ②3-5件ピックアップしたら、メインで広告出している不動産屋に問い合わせ(出来ればこの時点で申込入ってないか確認、不動産屋は大概言わない) ③不動産屋で聞かれる事は大体、①と同じ事もしくは保証人の有無、いつ引っ越すか、絞り込む条件(もしくは絶対に外せない条件)を聞かれます。内見はエリアが同じ
