近畿でライフプランデザイナーをしております石野です。

持ち家、賃貸論争の続編です。

持ち家か賃貸かに正解はありません。1つの意見として捉えていただければと思います。

私の個人的な意見ですが、

「キャッシュ（現金）があふれている等で持ち家を一括購入する場合を除き賃貸一択」

です。

持ち家は、投資という意味では「負債」と捉えています。

なぜ？マイホームは資産ではないのか？の答えはこちら。

この定義からすれば、あなたのマイホームがあなたの財布にお金を入れてくれれば資産、財布からお金を取っていれば負債です。住宅ローンがお金を奪っていきますのでこの住宅ローンが負債ということになります。

日本では借金自体が悪とされています。そう言いながら、当たり前のように住宅ローンは組みます。

住宅ローンは一回組んでしまうとその借金額は確定です。（借り換えで金利は多少変わりますが・・）

なのでその借金を返すための労働が始まります。（これがラットレース）

じゃあ賃貸はどうか？
電気や水道と同じ固定支出ではあるものの負債ではありません。

家賃は、節電や節約と同じように安いところに住み替えるなどすればある程度コントロールすることができます。

ライフスタイルの変化に適応しやすいのは賃貸です。

現代では、アドレスホッパーと呼ばれる、賃貸物件にすら住まない人たちも増えてきています。

これなら、賃貸よりもさらにライフスタイルの変化に適応できます。

色んな生き方が増えてきていますね！