ガーナ社長

ガーナ社長です。 不動産会社2社やってます。 アパート・マンション買取再販/収益物件/…

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ガーナ社長です。 不動産会社2社やってます。 アパート・マンション買取再販/収益物件/物件管理 3期目と2期目 月２回目安更新予定

何故勉強は（高学歴大卒の人々）できるのにバカなのか、

最近、従業員をみてて思うのは、 東大や早稲田や慶應を卒業してなぜ頭がいいのに、自分で稼げないのか？！ すごく思うんです。 僕自身は年収1000万を23〜24歳からきってなくて、確定申告もしてました。 何故頭がいいのに自分で稼げないの？って思ってしまう。 僕自身は18〜22歳までスタントマンやアクション俳優をしてそこでスタントマンの現場中に 『GA-RO』の撮影を先輩が中身に入っててその先輩が撮影中にアクロバットをもとめられて、 失敗して足粉砕骨折した現場をみて『あっ！明

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    • 通帳という幻想

      おはようございます。 ガーナ社長です。 なぜここまで日本人は投資という点で遅れてきたのか、そうの中で通帳というのがよくなかったのかなと最近思うようになりました。 最近はネット通帳で携帯のアプリで残高を確認したりできますよね。 ネット証券もそうです。 基本今みなさんは投資（株）などを買う時はこのネット証券から購入してると思います。そうすると自分が買った株が前日比でどのくらい動いたか、含み益がどのくらいあるかなどわかるはずです。 僕はこれをなぜ日本円をドル円にユーロ円に

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      • 中小の経営者なのに上場企業の企業戦略をしらないのはバカだ。

        おはようございます。 ガーナ社長です。 私は国内で不動産会社を経営していて、 今3期目になります。 その中で日々、朝はテレ東のモーニングサテライトをみて、（テレ東bizというアプリで）、そのテレ東bizのカンブリア宮殿やガイアの夜明けやその他、色々な情報媒体をみてます。 一覧にすると テレ東biz PIVOT リハック Newspicks 政経電論TV スナックおれ 東京ほんまもん教室 寺島実郎の世界を知る力 自分自身が日々見て情報を得てるものをまとめてみました。

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        • 挑戦こそ進化

          はい。 ガーナ社長です！！ 僕自身、毎年新しい挑戦をできるようにその年その年で少しずつや大きくやることを変えてます。 その中で今回の案件は相当挑戦です。 資金規模も利回りの世界感もレベチな感じです。 だからこそ、、すごく挑戦です。 いまメチャクチャ投資家さん（金主）を探して 物件のことや内容も理解してもらうように作ってやってます。 もはや一件目は自社で抱えて回されば1番いいのですが😅 なかなかそーはいかないんですよね💦 だからこそ楽しいんですけどね。 やはり日々

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          わからないをそのままにしない！！！！

          はい。 どベンチャーの不動産会社をしてるガーナ社長です。 私自身は社会人経験がほとんどないのですが、 『わからない』を無くす努力を徹底的にしてます。 わからないことってストレスになりません？！ なんか、 モゾモゾするというか、 引っかかって感じというか、 打ち合わせ中ならその相手にきけるなら聞きますし、雰囲気的に難しければそのあとググって分るようにします。 その中でもググってイメージ出来ない時ってありますよね？！ ググって文字面だけ読んでも、、、、、、、？！みたい

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          わからないをそのままにしない！！！！

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          従業員は当たり前に嘘をつく

          はい。 ガーナ社長です。 どベンチャーの不動産会社社長です。 従業員は平気で嘘をつく、 みなさんは上司や社長に嘘ついたことはありますか？ または社長のかたは嘘をつかれたことあります？ 全くないという方がいたらかなり優秀な方だろうな！！！ 嘘をつくことは誰しもあることだし、社長という立場は嘘をつかれるのもよくあることでしょう。 その中でも私はめちゃくちゃ最近従業員に嘘をつかれかなりのダメージを受けています笑 人は弱いから嘘をつきたくもなるよね。 そういう意味でも人とし

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          チャットGPTにこんな質問してみた！

          はい。 どベンチャーの不動産会社を経営してるガーナ社長です。 タイトル通りです。 以下コピペ！ 会社経営を成功させるためには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。 以下に、その中でも特に重要な5つのポイントを紹介いたします。 1. 長期的なビジョンを明確にすること 長期的なビジョンを持ち、それを社員全員が共有することが大切です。 ビジョンが明確であれば、全員が同じ方向に向かって働けます。 また、ビジョンに基づいて戦略や計画を立て、 目標達成に向けた取り組みを進め

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          少し不動産の話し

          ガーナ🇬🇭社長です！😍 不動産じゃなくてもなんですけど😅 【戦略】 なににおいても戦略は重要です。 投資ローンで買う🙌 新築・中古・築古区分（ワンルーム）を買う🤏 →【即転売できる内容なら🆗】 ワンルーム屋から買う物件は本当に2〜3%しかいいものはないです。 １棟新築・中古・築古アパートを買う👏 １棟新築・中古・築古マンションを買う🤝 新築・中古・築古戸建てを買う。 →【銀行は正直いいエリアでなければ担保評価としてはみないです】 住宅ローンで買う なと

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          笑う門には福来る

          はーい！！🙋‍♂️ ガーナ社長🇬🇭です。 改めて本日あったことなんですけど、 本当にやばいってことあるじゃないすか、、 どうにもならないってことありません？ そんな時読んでいただいてる方ならどういう気持ちになります。 めちゃくちゃ落ち込みます？！ 愕然とします？！ 思考停止しちゃいます？！ もーこの世の終わりみたいになっちゃいます？ とりあえずネガティブになります？！ 逆に 楽しんじゃいます？ 背水の陣的になっちゃいます？ いっちょやったるでぇー！みたいになります？ こ

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          子供の成長/従業員の成長

          はい。 ガーナ社長です🇬🇭 アイコンの写真の通り私には娘とあと息子がいます👶🧒 娘は今4歳でお受験の授業を週１回うけてます✏️ （幼稚園内で実施してくれてます。） その中で9月くらいから始まったのですが 最初はひらがなももちろん書けず、 出されてるお題も意味わからずという感じでした💦💦💦💦 ですが、 今5ヶ月経って生年月日や幼稚園の名前や誕生日や自分の名前や数の問題や記憶の問題もちゃんと出来てきて本当に毎日朝と夜15〜30分やってるだけでここまでできるようになるんだなと

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          投資と段取り

          ガーナ社長です🇬🇭 本日は投資と段取りについて綴ろうかと、 皆さん投資はしてますでしょうか？！ また、お仕事で段取りは組みますでしょうか？ 何を言いたいのかというと、 段取りが上手い方は投資もうまいと僕は思ってます。 段取りを組む際に先のことを見据えて計画を立てて、 どのタイミングで何が必要かなども考え段取りを組むと思います。 投資もそれと同じで今後の経済動向をまず把握した上でこの企業はどうなるのかを決算書や企業情報（IR）見て判断すると思うんです。 そのため経済指標

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          ルームランナーって人生みたい

          ガーナ社長です。 僕は週3〜4回朝ジムでトレーニングしてるんですけどメニューとしては、 バイク20分腹筋30回（ポールの上にお尻のっけて不安定な所でやる） レッグスクワット　200〜250kg 20〜30回 懸垂10回✖️3 ルームランナー5〜10分をやるんですけど、 ふっと今日最後のルームランナーやってて思ったのが、ルームランナーって人生みたいって思ったんです。 だって、 ルームランナーって止まったらあの動いてる上から落ちて止まっちゃいますよね？！ だから、

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          頭のネジを外す方法

          タイトル的にちょっと🤏やばい感じしますね。 でも、とても重要なことなんです。 何故ならば、経営者は殆ど皆どっかしらのネジが外れてる方が多いです。 そのネジを外すということ、ネジの外し方を知りたくないですか？ 僕は自己紹介でも書いてある通りサラリーマン経験もなく、不動産会社にいたわけでもなく、ただひたすら人と会いまくって事業をできるようになってしまたったのでかなりネジが外れてる人間だと思います。 その中で今すぐサラリーマン辞めてドーンみたいなのを言うわけでなく、もし経営

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          資産形成・副業に踊らされいるサラリーマン

          社会人１年目くらいからこの言葉・単語をよく見る機会が増えると思う。 それは日本人の真面目さゆえなのかもしれない。 社会人で一人暮らしの人は、 家賃、光熱費、ネット費用、食費、（レジャー費・美容費）そして残る残金 全然残らないと焦る。 そして、お金を残さないと資産形成しないと、 副業しないとなどと考え、保険にはいったり、副業で変なビジネス塾やNWビジネスに入ってしまう。 そんな若い方よくいると思います。 先ずはじめに、自分自身がまだまだ何を判断していいかもわからないし、自

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          資産形成・副業に踊らされいるサラリーマン

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          1mmでいいから！！！！！

          去年を・昨日を守って明日に何になる？！ 何か一つでいい今を挑戦しないと、、 今日はですね。 もう単純に何か今日という日に一つ！ いや、 1ミリでもいいから挑戦をしっかりしようということです。 キツイ時の挑戦は怖いです。 ですが、その1センチ、その1ミリの努力を毎日続けるから、僕らは日々成長し、進化していくんです。 自分の子供を見てると、本当に日々成長です。 成長の伸びしろがえげつないです。 毎日止まらず、ちゃんと進み続けてます。 それは経験値からくることなんです。 つ

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          日本という国で生きていく覚悟

          これからの日本という国の生きずらさ、 えっ！！恐！！ どういうことって思いました？！(⌒-⌒; )？ 僕も含めこれを読んでくれてる方は、 日本人の方だと思います。 その中で皆様もお気づきだと思うのですが、 昔より日本って色々と大変だなぁ〜と感じることないですか？ 僕が昔より大変だなぁ〜と思う3つの理由 ・税金の値上げ ・物価の上昇 ・時代のスピードの速さ まず、 皆様もご存知税金です。 僕がまだ物心ついた時は5%でした。 小学校の時、駄菓子屋さんで買ってたときは

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